Сергій Злидень: «Закон про ріелторську діяльність не виведе ринок з тіні»

Запропонований на розгляд парламенту Закон про ріелторську діяльність не виведе ринок з тіні і не гарантує споживачеві якість послуги. Таку думку висловив кореспонденту BIZ.liga.net президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Сергій Злидень.

Нагадаємо, що законопроект про ріелторську діяльність N8781 був зареєстрований у Верховній Раді 7 липня.

У перших абзацах законопроекту йдеться про те, що споживач має право на вибір: чи користуватися послугами йому ріелтора або ж проводити операції з нерухомістю самостійно. На даний момент, за оцінками різних експертів, професійні ріелторські спільноти контролюють не більше 5-7% ринку нерухомості України.

"Даний закон не гарантує якість послуги, оскільки механізму впливу та дисциплінарного впливу на ріелторів, крім як анулювання ліцензії, немає. Якщо ріелтор працює в тіні, то з введенням цього закону нічого не поміняється", - вважає Сергій Злидень.

У той же час президент Національної ріелторської палати Олександр Бондаренко, який брав участь у створенні законопроекту, стверджує, що даний нормативний акт потрібен не ріелтору, а споживачеві і тому, хто відповідає за якість послуги. За якість послуги у нас, на жаль, відповідають не ріелтори, а власники агентств, каже Олександр Бондаренко. Законопроект спрямований на те, щоб захистити споживача і господарів бізнесу.

"Законопроекти, які раніше розглядалися ВР, були спрямовані на боротьбу з" чорними ріелторам "і нелегальними маклерами. Цей варіант (проект N8781, - ред.) Більше регулює ринок і захищає споживача. Послуга гарантована шляхом реєстрації ріелторів в єдиному реєстрі, їх навчання і сертифікації ", - пояснив співавтор проекту.

Нагадаємо, Верховна рада Україна вже розглядала Закон "Про ріелторську діяльність" в 2007 році. Тоді для його прийняття не вистачило декілька голосів.

www.zagorodna.com