Ринок житла США взяв курс на відновлення

2012-й стане роком стабілізації для ринку нерухомості США. До такого висновку прийшли багато експертів, що прогнозують, що в нинішньому році "дно" нарешті буде досягнуто. Так, уже в першому кварталі 2012 року кількість угод зросла на 4,7% в річному численні.

Як пише Forbes.com, з 2007 року по всій країні ціни на нерухомість впали майже 35%. Однак в деяких районах житло подешевшало на 55% і більше.

За прогнозами фахівців компанії Fiserv, ціни на житло в США стабілізуються до кінця літа 2012 року. Крім того, протягом наступних п'яти років вони будуть додавати по 3,9% на рік.

Про що почався відновлення ринку нерухомості США говорить і той факт, що протягом першого кварталу 2012 року середня вартість вторинного житла виросла в 74 з 146 метрополій. Так, містами, де експерти Національної асоціації ріелторів зафіксували підвищення цін, стали: Бісмарк, Оклахома, Тампа, Кейп Корал, Палм-Бей, Сарасота. А ось Атланта, Ріно, Сіетл і Кінгстон досі переживають падіння цін на житло.

«Зростанню цін сприяє також підвищується баланс між попитом і пропозицією», - говорить провідний економіст компанії CoreLogic Марк Флемінг.

Тим не менш, відновленню ринку нерухомості США може пошкодити нова хвиля відчужень. За прогнозами експертів, в 2012 році на ринок потрапить близько 1500000 відчужених об'єктів нерухомості.
www.prian.ru