Ринок нерухомості Іспанії досяг дна

Глава іспанського уряду Хосе Луїс Сапатеро виступив з такою заявою під час офіційного візиту в США.<br /><br />«По суті, за останні два-три місяці ціни не тільки не падали, але і росли в окремих регіонах Іспанії - там де, була найбільша активність покупців першого житла», - цитує його інтерв’‎ю американському телеканалу CNBC портал Spanish Property Insight.<br /><br />Іспанський прем’‎єр додав, що попит на житлові об’‎єкти також зростає. Ці слова підтверджуються офіційними статистичними даними, згідно з якими кількість угод з житлом збільшилося в липні на 17,5% щодо червня і на 16,4% - у річному вирахуванні.<br /><br />У той же час, на думку видання El Pais, Сапатеро наполегливо намагається переконати Уолл-стріт у стабільності іспанської економіці і, зокрема, державних облігацій, які активно торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі. Тому йому вигідно говорити про сприятливу кон’‎юнктуру на ринку житла, який є однією з ключових складових національної економіки.<br /><br />Однак не всі поділяють оптимізм глави іспанського уряду. Ряд експертів вважає, що збільшення числа угод пов’‎язано, перш за все, з тим, що кредитно-фінансові установи кинулися позбавлятися від нерухомості, яка раніше була вилучена за борги. Однак при існуючих темпах продажів нинішній надлишок пропозиції, що становить близько 1,5 млн об’‎єктів житла, буде ліквідовано тільки через три-чотири роки.<br /><br />На думку незалежного аналітика Марка Стаклін, падіння купівельної активності на 30-50% у порівнянні з докризовими роками викличе в результаті подальше зниження цін на житло.<br /><br />Самі жителі Іспанії також упевнені в тому, що будинки і квартири продовжать дешевшати. Такої думки дотримуються понад 80% населення, причому 53% вважають, що ціни в наступному році зменшаться незначно, а 30% очікують істотного цінового спаду.<br /><a href="https://www.zagorodna.com ">www.zagorodna.com </a><br />