Реєструвати нерухомість будуть чиновники, нотаріуси і банки

Верховна Рада України підтримала в другому читанні законопроект №2982 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За відповідне рішення проголосували 252 депутата Ради. Законопроект передбачає делегування органам місцевого самоврядування повноважень щодо надання послуг з реєстрації прав на нерухоме майно, а також збільшення доступності адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав шляхом надання повноважень нотаріусам і залучення до реєстрації державних виконавців та банківських установ.

Так, згідно із законопроектом, за Міністерством юстиції та його територіальними органами залишаються повноваження щодо нормативно-методичного забезпечення державної реєстрації прав, контролю за проведенням такої реєстрації; розгляду скарг на рішення дії або бездіяльності державних реєстраторів; забезпечення підвищення кваліфікації державних реєстраторів.

Також вперше в системі державної реєстрації прав пропонується ввести можливість оскарження рішень, дій та бездіяльності органів державної реєстрації прав в адміністративному порядку. Зокрема, особа, яка вважає, що його права порушені, зможе оскаржити відповідні дії або рішення територіального органу Міністерства юстиції. У разі незгоди з рішенням зазначеного органу за результатами розгляду скарги, його можна буде оскаржити в Мін'юсті. Виняток становлять рішення про державну реєстрацію прав, які можна буде оскаржити виключно в Міністерстві юстиції або в суді.

Вартість реєстрації прав на нерухомість буде залежати від терміновості процедури. Також пропонується ввести адміністративну відповідальність за порушення строків державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Серед нововведень, які пропонується передбачити в проекті, передбачається встановити, що інформація, наявна в Державному реєстрі прав, є відкритою як за об'єктом, так і суб'єктом.

Документи, які видаються за результатами розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав, заявник може отримувати як в електронному, так і в паперовому вигляді. При цьому документи, отримані в електронній та паперовій формі, мають однакову юридичну силу.
www.zagorodna.com