Проект Житлового кодексу: плати і ще раз плати!

Жителям старих будинків не впоратися самостійно з їх ремонтом та благоустроєм інфраструктури. "КП" розбиралася, чому прийняття життєво важливого документа викликає такі запеклі суперечки в суспільстві.

"КП" розбиралася, чому прийняття життєво важливого документа викликає такі запеклі суперечки в суспільстві.

ОСББ - ТУПИК ДЛЯ МЕШКАНЦІВ хрущовок

- Новий Житловий кодекс - по суті антинародний! Про соціальне житло можна буде тільки мріяти, - стверджує народний депутат від КПУ Олексій Бабурін. - У проекті Житлового кодексу не прописано ні кому, ні яким чином воно буде видаватися і чи буде виділятися взагалі. До цих пір існують черги на безкоштовне житло, але вони практично не просуваються, мало хто будує і виділяє квартири для пільговиків. А в новому кодексі про малозабезпечені верстви населення, про гарантоване виділення для них житла за рахунок держави взагалі забули. Відомче житло вже не будують, а те, що колись роздавали, приватизовано і назад не повернеться.

На думку комуністів, новий Житловий кодекс таїть у собі чимало підводних каменів.

Кодекс, на думку його авторів, повинен стимулювати створення ОСББ (ОСББ) і розширити їх права. Проте експерти вбачають в цьому спробу держави позбутися від витрат на ремонт, модернізацію застарілого житлового фонду - переклавши його на плечі пересічних громадян.

- Структура ЖКГ на 70% зруйнована, комунікації, інфраструктура старі і потребують ремонту або заміни, - вважає 1-й секретар ЦК комсомолу Олександр Присяжнюк. - На сьогоднішній день тільки 60% мешканців чесно платять за комунальні послуги, і це здебільшого пенсіонери. З одного боку, держава не в змозі утримувати житлове господарство, а з іншого - люди не в змозі платити величезні гроші за так звані послуги. Тому заговорили і про ОСББ, щоб основну фінансове навантаження покласти на самих мешканців. У новобудовах це принесе ефект, квартири у нас купують не самі бідні. Але для більшості населення, особливо жителів хрущовок, це не вихід, а навпаки - тупик, адже їм доведеться реконструювати запущені за 20-50 років комунікації.

ПЕНСІЯ - 800 ГРИВЕНЬ, квартплата - 600

На думку комуністів, держава зрозуміло, що не може навести порядок у ЖКГ, тому і збирається все перекласти на плечі звичайних людей. Введення пені на борги з комунальних платежів - це законний спосіб відібрати житло.

- Якщо чоловік і зараз не може заплатити за квартиру, а йому ще й кожен місяць будуть накидати борги, звідки він потім візьме гроші?! Якщо він не працює, стоїть на біржі праці, йому треба дати відстрочку, інакше борги тільки зростатимуть, - стверджує Олександр Присяжнюк. - І що пропонує Житловий кодекс? Виселяти мешканців за спрощеною схемою! А це поле для махінацій. Людина може стати заручником - квартиру продадуть за безцінь, вирахують борг і судові витрати і повернуть копійки, за які і сарай не купиш. В Україну 8000000 чоловік зараз живуть за межею бідності.

У комуністів є рішення, як вийти з цієї ситуації, - прийняти загальнодержавну програму з капітального ремонту ЖКГ.

- З держбюджету виділити не 600 мільйонів на латання дір, а реальну суму на ремонт, - вважає Олександр Присяжнюк. - Ввести мораторій на оплату комунальних послуг. Не більше 10% від місячного доходу сім'ї. Якщо пенсіонер живе сам і отримує пенсію 800 гривень, то і повинен платити за послуги 80 гривень, а не 300-600 гривень, як зараз. Таким чином, держава буде субсидіювати і допомагати населенню вийти з ситуації. І реформувати систему ЖЕКів, які зараз працюють вкрай неефективно, наприклад, укладають договори з компаніями на свій розсуд, а не там, де дешевше надається послуга.

КПУ збирається наполягати, щоб в цьому документі були враховані інтереси соціально незахищених верств населення на отримання безкоштовної квартири від держави. А також питання надання бюджетникам службового житла з правом викупу, введення мораторію на оплату комунальних послуг.

- Ми, комуністи, розглядаємо новий Житловий кодекс як метод тиску на мешканців - будь-яким способом змусити людей платити по божевільним тарифами, - вважає нардеп Олексій Бабурін. - І якщо зараз не об'єднатися і не виступити проти, нічого хорошого він людям не принесе. Малозабезпечені можуть втратити дах над головою, а цього допустити не можна.
Комсомольська правда в Україну