Покупка ділянки землі - про що варто знати

Зараз багато людей віддають перевагу готовим будинкам земельні ділянки, на яких вони можуть побудувати свій будинок не тільки з меншими витратами, а й у більшій відповідності їхнім смакам і перевагам. Але є ряд моментів, про які необхідно знати при купівлі ділянки землі. Справа в тому, що вся земля ділиться на категорії, в залежності від використання та розташування. У кожної земельної ділянки є свій статус, з яким необхідно рахуватися. Земля буває:

* Землі поселень (на цих ділянках можна сміливо будувати)
* Землі сільськогосподарського призначення (на цій землі будувати не можна)

Якщо ви придбали землю в населеному пункті, необхідно уточнити її статус. Всі земельні ділянки поселень діляться на:

* Землю під індивідуальне будівництво
* Землю під особисте підсобне господарство

Якщо ви придбали землю під підсобне господарство, то будувати житловий будинок на цій ділянці ви не можете. На такій землі можна звести дачу або підсобні будівлі. Зараз, у зв'язку з останніми змінами в законах, теоретично ви маєте право прописки на дачній ділянці. Але на практиці цей закон поки погано працює. Тому краще відразу оформити покупку ділянки землі, з будівництвом будинку на якому у вас не виникне проблем. Та ж ситуація характерна і для земель сільськогосподарського призначення. На таких землях можна побудувати дачний об'єкт, але не житловий будинок.

Можна, звичайно, не враховувати ці тонкощі. Але тоді немає ніякої гарантії, що після покупки ділянки землі і будівництва на ньому будинок, в майбутньому вам не доведеться платити великі штрафи і займатися переоформленням статусу земельної ділянки.
www.zagorodna.com