Новий Житловий кодекс суперечить Конституції





Google+
14.12.2010 11:29
Норми прийнятого парламентом за основу проекту Житлового кодексу нерідко входять у протиріччя з діючою Конституцією України, заявив у статті для «Дзеркала тижня» директор "Інституту міста" Олександр Сергієнко.

"Треба прямо визнати, що сьогодні, а тим більше в майбутньому, найреальнішим способом отримати квартиру буде її покупка, і в більшості випадків у кредит. Як же регулює цей процес законодавець? Єдина новела, цьому присвячена, - стаття 129.

Суть її в тому, що якщо ви не заплатили за кредитну (іпотечну) квартиру, то на письмову вимогу кредитора ви - без усякого суду - зобов`язані в місячний термін звільнити квартиру!, - Констатує експерт. - Це пряме порушення статті 47 Конституції України, де чорним по білому написано: «Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду», тобто суд повинен бути обов`язково, але на підставі якого закону? ».

Сергієнко також звертає увагу на той факт, що Кодекс ніяк не регламентує повернення кредитором вже виплачених за квартиру коштів.

«Чи буде банк повертати сім`ї виплачені за житло гроші? Адже відомо, що кредитор при виплаті кредиту з відсотками отримує потрійну вартість квартири! Логіка підказує: якщо договірні сторони повертаються до нульового варіанту, тобто, сім`я повертає квартиру, то і банк повинен повернути всі гроші: і тіло кредиту, і відсотки, і врахувати інфляцію! Все це, очевидно, повинно було бути в кодексі, однак нічого цього немає », - заявив експерт.

Неконституційною вважає він і статтю 36 проекту Житлового кодексу.


«Апофеоз або апофігей ставлення до чужої власності - у статті 36: громадян зобов`язують віддавати - безоплатно - свою власну квартиру, що належить їм на підставі права приватної власності (як прямо сказано в статті!), Органу, який надає їм у порядку черги нову, - констатує Сергієнко. - Досить прочитати далі ту ж статтю 41 Конституції, щоб зрозуміти - їх наміри суперечать конституційним нормам: «Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості ».
Дзеркало тижня
Теги до контенту: статті
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти