Найдорожчий котедж під Петербургом варто 161 млн рублів

На заміському ринку в продажу, за даними Консалтингового центру «Петербурзької Нерухомості», знаходиться 218 котеджних селищ, або 14 807 домоволодінь.

До 70% пропозиції до кінця 2010 року перебувало в первинному продажі - загальне число непроданих об'єктів склало близько 9,6 тисячі домоволодінь.

Основна маса котеджів у пропозиції знаходиться в ціновому діапазоні 5-19 млн руб. за об'єкт. Значна частина селищ, як і раніше зосереджена на півночі - це Всеволожский, Виборзький і Приозерський райони, на їхню частку припадає 64% пропозиції. Але і в південних районах відбувся помітний приріст: у Гатчинском районі кількість селищ збільшилась з 10 до 19, а в Ломоносовському - з 12 до 19. Найдорожча пропозиція - котеджі в елітному проекті «Північний Версаль» Приморського району Петербурга за ціною 161 млн руб. (951 кв. М, 36 соток). Найнижчі ціни - на об'єкти південного напрямку Ленобласті. Мінімальна вартість котеджу в Гатчинском районі - 2,1 млн руб. (106 кв. М, 10 соток), в Кінгісеппському районі - 2,5 млн руб (125 кв. М, 10 соток). «Зниження цін, судячи з показниками на кінець року, в першу чергу торкнулося котеджів середнього класу (-7,5%), в класах« бізнес »та« економ »ціни знизилися на 4,5% і 4,4% відповідно, а у класі «еліта» вартість практично не змінилася », - коментує Ольга Трошева, заступник директора Консалтингового центру« Петербурзької Нерухомості ».

www.zagorodna.com