На ринку котеджної нерухомості лідирують ділянки без підряду

Останнім часом ринок котеджних селищ перемістився в бік продажів ділянок без підряду, відзначають аналітики компанії «Інком». Саме цей сегмент зараз становить основу ринку.

Земля без підряду в даний час продається з підведеними комунікаціями чи із зобов'язанням підвести їх (як правило, протягом року).

Незважаючи на те що ділянки без підряду займають 40% від обсягу пропозиції, близько 70% угод припадає саме на них. Це пов'язано з післякризовим перерозподілом попиту в бік бюджетних сегментів ринку. Більшою мірою фінансова криза торкнулася ринку готових котеджів, попит на які значно впав.

Загальне падіння цін в Московській області спровоковано в першу чергу виведенням на ринок великої кількості земельних ділянок без підряду і зниженням частки дорогого елітного житла.
www.zagorodna.com