У Київській області землю оформлювали двічі через прогалини в кадастрі та продавали через підставних осіб.
За спостереженнями Zagorodna.com, відсутність або неповнота даних у державному земельному кадастрі створює ризики повторного оформлення ділянок та їх незаконного відчуження.
Ключові факти
Ключові факти (за даними відкритих джерел та Zagorodna.com)
• регіон: Київська область
• схема: повторне оформлення земель через прогалини в кадастрі
• кількість фігурантів: 8 осіб
• період: 2021–2025 роки
• кількість ділянок: щонайменше 9
• площа: понад 60 га
• збитки: понад 9,1 млн грн
• статус: повідомлено про підозру
У Київській області правоохоронці викрили схему незаконного оформлення та продажу земельних ділянок, яка базувалася на прогалинах у державному кадастрі.
Йдеться про землі, що після розпаювання фактично мали власників, однак не були внесені до Державного земельного кадастру. Через це такі ділянки виглядали «вільними» в системі, що дозволяло повторно оформлювати їх на інших осіб.
За даними слідства, організатор схеми разом із учасниками, маючи доступ до кадастрової інформації, відбирали ділянки без відображення в реєстрі. Надалі виготовляли підроблені державні акти та оформлювали право власності на підставних осіб.
Після цього розроблялася технічна документація із землеустрою, і дані про ділянки вносили до кадастру вже як нові, з присвоєнням кадастрових номерів. Таким чином земля фактично проходила повторну реєстрацію.
На завершальному етапі ділянки продавали, використовуючи нотаріальне посвідчення угод. За даними слідства, окремі договори укладалися навіть без участі сторін.
У результаті впродовж 2021–2025 років було незаконно оформлено та відчужено щонайменше 9 земельних ділянок загальною площею понад 60 гектарів.
Загальна сума збитків оцінюється більш ніж у 9 млн грн.
Правоохоронці вже повідомили про підозру організатору та учасникам групи. Проведено десятки обшуків, вилучено документи та інші докази.
Схема демонструє, як прогалини в державних реєстрах можуть використовуватися для повторного оформлення та продажу земельних ділянок (за спостереженнями Zagorodna.com).
Питання та відповіді
Що сталося на Київщині?
Земельні ділянки, не внесені до кадастру, повторно оформлювали та продавали.
У чому суть схеми?
Використовували відсутність даних у кадастрі для подвійної реєстрації землі.
Які масштаби?
Щонайменше 9 ділянок, понад 60 га, збитки — понад 9 млн грн.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі