Квартири в передмісті Києва восени подорожчають на 17%

В осінній період, при збереженні економічної стабільності, стабільності національної валюти, в об'єктах з високим ступенем готовності (не менше 50%) в передмісті в тих новобудовах, які відносяться до категорії нових форматів очікується зростання цін до 17%. Про це повідомила експерт ринку нерухомості Вікторія Нерода.

Експерт звернула увагу на те, що покупці заміського житла воліють купувати об'єкти з готовністю не менше 50%.

Вона також повідомила, що до кінця липня забудовники, які реалізують в передмісті столиці якісні об'єкти нових форматів зуміли не тільки стабілізувати, а й істотно підвищити рівень продажів. Зокрема, з травня по вересень, рівень продажів в споруджуваних якісних приміських комплексах виріс на 30-40%.

На даний момент, на її думку, понад 50% попиту на приміське житло припадає на об'єкти нових форматів, таких як еко-комплекси, об'єкти формату nature friendly. Головними особливостями таких ЖК є широкі рекреаційні можливості (озеро, ліс і ін.), Створювана всеосяжна інфраструктура, що включає в себе облаштування внутрішнього простору ЖК, його зонування та функціональність, при цьому 2/3 будівельної ділянки відводиться саме під створення місць загального користування.

Експерт акцентувала увагу на тому, як за останні півроку змінилися купівельні пріоритети. Так, починаючи з липня, попит в передмісті Києва потроху переорієнтовується на більш дорогі квартири і квартири середньої цінової категорії.

«Звичайно ж багато що залежить від стадії готовності проекту: на початкових стадіях купуються в основному 1-кімнатні квартири, переважно як інвестиційна покупка, а коли готовність проекту сягає 50% і вище, коли істотно збільшується рівень довіри потенційних клієнтів до проекту, тоді і зростає попит на дорогі квартири вартістю близько 1000 дол./кв. м», – зазначила експерт.

www.zagorodna.com/uk