Середня реальна ставка по кредитах на рефінансування існуючої заборгованості за іпотечними кредитами на 2,3-3,3 процентних пункту нижче, ніж за новими позиками на «вторинку». Про це повідомили в компанії «Простобанк Консалтинг».
У той же час, як уточнюється, банківських пропозицій з новим іпотечними кредитами набагато більше, ніж з рефінансування, пише ugmk.info.
За даними компанії, середня реальна вартість кредитів на рефінансування існуючої заборгованості за іпотечними кредитами строком на 20 років в банках з числа 50 найбільших за станом на 16.05.2011 склала 15,54% реальних річних.
При цьому кредити на купівлю нерухомості на вторинному ринку на цей же термін обійдуться в середньому в 17,83% реальних річних. Таким чином, позики на рефінансування іпотечної заборгованості на 2,28 процентних пункту дешевше, ніж нові кредити. Найбільша різниця у вартості становить для терміну кредитування п'ять років - середня реальна ставка з рефінансування становить 15,69% річних, що на 3,27 п. п. нижче, ніж ставка по кредитах на «вторинку».
Втім, на середину травня 2011 лише два банки з числа 50 найбільших готові рефінансувати заборгованість позичальників за діючими іпотечними договорами - «Укрсоцбанк» і «Фольксбанк». При цьому кредити на "вторинку» надають вже 27 банків із зазначеної вибірки. Проте варто відзначити, що ще місяць тому на ринку не було жодного пропозиція по рефінансуванню.
www.zagorodna.com
Іпотека. Кредитування
Україна
19.05.2011
Коментарі