Кращі напрямку заміської нерухомості для інвестицій

Експерти назвали ТОП-5 місць Підмосков'я

Експерти компанії Penny Lane Realty визначили найкращі напрямку заміської нерухомості для інвестицій. Першочергові фактори, що впливають на популярність напрямку, це хороша транспортна доступність і розвиненість інфраструктури (наявність шкіл, дитячих садів і ін.).

Якщо подивитися через призму цих критеріїв на підмосковні шосе, то рейтинг найбільш цікавих напрямків виглядає наступним чином.

На 1-му місці - Мінське шосе. Інвестиційна привабливість: 16% річних. Реконструкція траси і до того ж будівництво платної дороги, яка буде дублером Мінського шосе, може в перспективі 2-3 років збільшити вартість домоволодінь на даному напрямку на 35% ».

На 2-му місці - Київське шосе. Інвестиційна привабливість: 14% річних.

Тут присутня значна кількість вільних неосвоєних територій, що напевно буде сприяти появі нових якісних селищ та створенню інвестиційно сприятливого клімату в найближчим часом.

На 3-е місце експерти поставили Новоризьке шосе. Інвестиційна привабливість: 12% річних. Незважаючи на те, що траса лідирує за обсягом пропозиції, на цьому напрямку до сих пір є можливість будувати нові об'єкти, в тому числі і в 10-20 кілометровій зоні від МКАД.

На 4-му місці - Рубльовське шосе. Інвестиційна привабливість: 11% річних. Ціни на нерухомість і землю тут продовжують рости. Вартість деяких об'єктів, починаючи з зими 2010 року, зросла на 20-25%.

5 місце - за Дмитровським шосе. Інвестиційна привабливість: 10% річних. Ситуацію з транспортною доступністю в найближчі роки обіцяють виправити будівництвом додаткових розв'язок і розширенням траси в самих складних місцях, що, безумовно, позначиться на інвестиційній привабливості напрямки.
http://realty.vz.ru