Котеджні селища біля води

Хто буде сперечатися з тим твердженням, що котеджні селища і таунхауси, розташовані біля води мають тим ступенем виразності ландшафтної місцевості, що може подарувати лише умиротворена водна гладь. Водоймище набуває особливої чарівність, завдяки відбивається у водному дзеркалі задумливим деревах. Стати власником заміської нерухомості, яка розташовується недалеко від води однозначно вигідне рішення. Серед багатьох напрямків Підмосков'я, «водними» вважаються Ленінградське, Волокаламское, Новоризьке, Дмитрівське і П'ятницьке шосе.

Складно віддати якомусь одному з них пріоритет, оскільки кожен з напрямків має свої особливості. Приміром, Дмитрівське напрямок дуже органічно поєднує водойми і горбисту місцевість, створюючи тим самим неповторний ландшафт. Ленінградському шосе властиві лісові масиви, які є сусідами з Клязьмінскому водосховищі і каналом ім. Москви. Канали, озера, водосховища - Пестовське, Ікшинське, Учінское Пирогівське і Пяловське - відповідальні за той особливий світ заміського життя, який визначається словосполученням - котеджні селища біля води.

Яхт-клуб як перевага
Серед багатьох переваг, якими володіють котеджні селища в водної гладі, відзначається наявність яхт-клубів. Приміром, яхт-клуб є в котеджному селищі Пестово по Дмитрівське напрямку. Розташований поблизу Пестовского водосховища він володіє особливою виразністю за рахунок каскаду внутрішніх озер. Це той шарм, який створює особливу привабливість окремих котеджних селищ. Наявність яхт-клубу з елінгом є однією з умов підвищення ліквідності котеджних селищ, а їх змішаний тип, дозволяє збільшити цільову аудиторію потенційних клієнтів. Створення заміських яхт-клубів на території котеджних селищ вимагає і розвиненої інфраструктури, тому такі селища відрізняються підвищеним комфортом і високим рівнем сервісу.

Водойми з фонтанами
Безумовно, яхт-клуб - це незаперечна перевага, однак, справедливості заради варто відмітити, що звести котеджні селища і таунхауси, поблизу водойм досить непросто. Тому багато інвесторів вдаються до створення штучних ставків, які, до речі, володіють не меншою привабливістю. Досить вміле поєднання штучного ставка та фонтану. Якщо слідувати китайській приказці, то на воду, що ллється можна дивитися нескінченно довго. Мабуть керуючись цим, котеджне селище Синє має 3 ставка з фонтанами, які дозволяють досить довго спостерігати за потоком спадаючої води.

Пляжний відпочинок
Не можна не відзначити упорядковані пляжі і можливість порибалити. Любителі яхтингу прекрасно уживаються з любителями поніжитися на сонечку. Особлива увага акцентується на можливості створення дитячих пляжів, оскільки розвинена інфраструктура передбачає створення комфортного проведення часу для всіх жителів коттеджного селища. Створення каскаду озер, обумовлює особливу гордість. Лісо-паркові зони, які вдало є сусідами з мальовничими озерами створюють особливий ландшафт місцевості, а доповнена у вигляді оригінальних мостових переходів, вона набуває ні з чим незрівняний колорит. Складно сказати, що в цьому випадку є первинним, єднання з природою або комфортне життя.

Особливості планування котеджних селищ
Котеджні селища і таунхауси у води відносяться до преміум-класу, тому не дивно, що архітектура селища є його відмінною рисою. Єдиний архітектурний стиль, це, мабуть, найменше, що можуть запропонувати архітектори. Як правило, котеджні селища і таунхауси, розташовані біля води не зводяться за принципом «вікно у вікно». При будівництві враховується правило, відповідно до якого навіть найбільш віддалений від води котедж, повинен мати можливість спостерігати мальовничий вигляд.

Тому правильно спланований котеджне селище у води - це правило, а не виняток. Зрозуміло, вартість котеджу із земельною ділянкою в цьому випадку, буде визначатися не тільки площею будинку і площею земельної ділянки, а й мірою віддаленості від води. У цьому випадку, найбільш доречним буде зведення змішаних типів котеджних селищ, тобто котеджі і таунхауси в різних цінових категоріях.

На закінчення хотілося б сказати про те, що котеджні селища, які зводяться в безпосередній близькості від води, затребувані замовниками. А попит, як відомо, народжує пропозицію. Тому трапляються пропозиції і на вторинному ринку житла. Купуючи котеджі або таунхауси біля води, клієнти готові платити не тільки за комфортні і упорядковані умови за містом, а й за образ життя, стиль і статус, який дозволяє їм підтвердити їм власні досягнення та успіхи.
www.zagorodna.com