Котеджні селища Єкатеринбурга почали конкурувати за наявність кращої інфраструктури

02.06.2013 00:45
Статті про нерухомість | Котеджні селища Єкатеринбурга почали конкурувати за наявність кращої інфраструктури У Єкатеринбурзі сформувався великий відкладений попит на нерухомість за містом, визнаються місцеві забудовники та аналітики. Однак, угод недостатньо, незважаючи на великий обсяг пропозиції (зараз в околицях міста налічується близько 150 організованих котеджних селищ, що в 4 рази більше, ніж 5 років тому).
Головним гальмом для масових покупок є найчастіше слабка інфраструктура багатьох селищ, яка не відповідає високим вимогам більшості покупців. Втім, окремі забудовники Єкатеринбурга в боротьбі за клієнта вже перестали заощаджувати й почали вкладатися у благоустрій території, створення місць для дозвілля, міні-маркет, медпункт і інше. І хоча вважається, що вкладення в інфраструктуру селища повинні становити 5-10% від загальної вартості проекту, поодинокі уральські девелопери вже переходять за вказаний рубіж.
Серед лідерів в Єкатеринбурзі за наявністю якісної інфраструктури - заміські житлові комплекси «Діброва» і «Карасьеозерскій-2». За кількістю постійно проживають сімей ці об'єкти одні з найпопулярніших на Уралі. «В даний час в ЖК« Карасьеозерскій-2 »(Ново-московський тракт) проживає 130 сімей, - повідомила директор департаменту реалізації та продажу компанії« Комстрін »Ірина Ігнатьєва. За її словами, комплекс відрізняє крім упорядкованій території, що охороняється наявність дитячих майданчиків і спортивних споруд. Крім того, в об'єкті зараз йде будівництво громадського центру, до складу якого увійдуть спортивно-оздоровчий центр з басейном в 25 метрів, супермаркет, бар, ресторан, ігрова зона, а також дитячий садок на 130 місць, середня школа і готель на 35 номерів.
За рівнем інфраструктури не поступається і ЖК «Діброва» (Білоярський район, п.В.Дуброво), де зараз живуть постійно 50 сімей. Як розповів генеральний директор компанії «ТСМ-СТРОЙ» Дмитро Гусєв, крім впорядкованій території і дитячого майданчика, на території об'єкта є ставок з лебедями, картинна галерея, православний храм, ресторан, тенісний корт та ін

Стаття по темі: Акції в котеджних містечках не ростуть


Якщо вище зазначеним заміським комплексам доводиться самим створювати інфраструктурні споруди, окремі об'єкти Єкатеринбурга вміло використовують існуючу поруч житлову середу. Так, жителі КП «Золотий короп» і «Білі роси» (Польовськой тракт) можуть користуватися багатою інфраструктурою сіл Гірський Щит і Курганова. Як повідомив девелопер об'єктів, президент ЦН «МАН» Микола Савін, це поліклініка, аптеки, продовольчі та промислові магазини, школи і дитсадки, храм, а також йога-центр і спортивний комплекс міжнародного класу «Курганова».

За схожим шляху розвивається і котеджне селище «Завидово» (розташований між районом Уралмаш та м. Верхня Пишма). Буквально за кілька місяців тут розкупили всі 25 будинків першої черги. А зараз вже вишикувалася черга покупців на будинки і таунхауси другої черги, введення якої намічений на вересень 2013 Як говорить керівник відділу продажів об'єкта Єсенія Бочкарьова, одна з причин успіху - близькість до міста і до всієї необхідної соціальної інфраструктурі. Втім, упорядкована громадська зона, а також дитячі та спортивні майданчики забудовник передбачив у самому селищі.

Саме грамотна організація житлового простору буде стимулювати покупців на придбання будинків за містом, впевнені забудовники. Правда, поки в Єкатеринбурзі якісної інфраструктурою можуть похвалитися лише поодинокі селища.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти