Кількість перевірок забудовників найближчим часом зросте

Новий порядок накладення штрафів за порушення у сфері містобудування може призвести до подорожчання квадратних метрів і зниження темпів будівництва житла. Таку думку висловив начальник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя, коментуючи відповідний документ, затверджений постановою Кабміну №735 від 2 жовтня 2013 р. і вступив у силу 4 листопада 2013 р., пише Ліга.

За словами експерта, новий порядок дає можливість інспекторам накладати штрафи на забудовників відразу при виявленні порушень містобудівного законодавства. До вступу документа в силу порушників давалося певний час для усунення вад, і штраф накладався тільки в разі повторного виявлення порушення, і тільки на компанію-порушника. Тепер ж покарання буде піддаватися і посадова особа, відповідальна за виявлені інспектором недоліки.

"На практиці новий порядок повинен означати, що будівельників будуть штрафувати за фактом виявлення найменших порушень, в тому числі, і за неподання декларації. І тільки потім будівельник буде усувати недоліки. За фактом ж це буде провокувати чиновників на корупційні дії. Втім, якщо новація носить фіскальний характер, то варто очікувати збільшення кількості перевірок Державної архітектурно-будівельної інспекції на всіх будівництвах вже найближчим часом", - говорить Д. Шостя.

За його словами, забудовники будуть змушені перекладати як офіційні, так і неофіційні фінансові витрати на плечі інвесторів і піднімати вартість квадратного метра з урахуванням виросли штрафних санкцій та корупційних ризиків.

"Крім того, багато забудовників не зможуть вчасно ввести об'єкти в експлуатацію", - додав експерт.
www.zagorodna.com