Після атак на теплоелектроцентралі та перебоїв із теплом і електроенергією ринок нерухомості Києва зберіг відносну стабільність. Різкого скорочення пропозиції не відбулося, хоча попит на оренду знизився, а ціни на купівлю квартир продовжили зростати.
За даними аналітиків OLX, кількість оголошень про довгострокову оренду в січні 2026 року майже не відрізнялася від показників січня минулого року. Водночас порівняно з груднем пропозиція скоротилася на 9–12%, що пояснюють сезонним спадом, типовим для початку року.
Попит на оренду житла на лівому березі столиці у річному вимірі зменшився, найпомітніше — в Деснянському та Дарницькому районах. Разом із тим на початку 2026 року аналітики фіксують помірне відновлення інтересу до оренди.
Ціни на довгострокову оренду загалом залишилися стабільними. В окремих районах вони дещо знизилися в річному порівнянні, однак різких коливань не зафіксовано.
На ринку купівлі-продажу ситуація інша: вартість квартир продовжує зростати як на лівому, так і на правому березі Києва. Найвищі темпи подорожчання за рік зафіксовано в Дніпровському та Голосіївському районах.
Аналітики зазначають, що перебої з енергопостачанням не стали визначальним фактором для продавців. Більшість власників не готові знижувати ціни й займають вичікувальну позицію. Знижки можливі лише в поодиноких випадках термінового продажу і не впливають на загальну картину ринку.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі