Як краще продати квартиру?

02.10.2011 01:00
Статті про нерухомість | Як краще продати квартиру? Продаж квартири може здійснюватися за допомогою двох варіантів. Перший - допомога агентства з нерухомості. Другий - самостійні дії з продажу.

Отже, якщо все ж таки обраний перший варіант.

Грамотним фахівцем все буде зроблено все за Вас. Для цього буде потрібно укладання договору продажу, а також при необхідності виписка доручення «на складання пакету документів». Можна бути впевненим у тому, що з цими документами можна здійснити лише підготовку і складання потрібних довідок, не варто турбуватися про те, що квартира буде продана без відома.

Також агентством нерухомості буде проведена рекламна кампанія, з здійсненням усіх показів. Власник буде запрошений для того, щоб отримати завдаток / аванс або вже для того, щоб безпосередньо оформити договір купівлі-продажу. У середньому за послуги посередника обійдуться в 2-3% від ціни квартири. Як правило, ця сума встановлюється поверх суми власника, а він отримує всю названу суму на руки. Але так як обсяги робіт з однокімнатною, як і з багатокімнатної квартирою одні, а ціна житла різниця - потрібно проявити наполегливість у відношенні конкретної цифри, і торг доречний. При вартості квартири в 3 мільйони рублів 3% від її ціни будуть складати 90 тисяч рублів, хоча ціна послуг обійдеться в 30-40 тисяч рублів.

При вирішенні вирішити проблему продажу житла самостійно, потрібно звернути увагу на наступні аспекти:

Правильна рекламна акція?

Не варто ігнорувати жоден з методів.
А саме: подача оголошення у всі газети, пов'язані з питаннями нерухомості; розміщення на всіх сайтах з нерухомості і повторення розміщення кожен день (так як пропозиції надходять у великій кількості, тому оголошення може бути просто загублене в кінці списку); не потрібно лінуватися, а продзвонити, всі оголошенням в газеті, зі словами "куплю квартиру"; наклеювання на всі будинки в районі оголошень з темою "продаж квартир".
Не треба дивуватися, іноді цей метод спрацьовує краще інших. Можливий покупець, якщо прийде на огляд аналогічної квартири на сусідній вулиці, у випадку якщо їм буде відмічено Ваше оголошення, обов'язково зв'яжеться і з Вами.

Чи є необхідність у косметичному ремонті?


Якщо квартира в нормальному стані, то необхідності у витраті дорогоцінного часу, зусиль і грошей на ремонт, немає. Майбутнім власником будуть вибиратися стіни, метри і розташування, а не шпалери, покриття підлоги і плитка у ванній. Зазвичай новими мешканцями відразу ж після придбання житла робиться ремонт.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти