Як банки видають кредити на купівлю житла

06.11.2010 19:17
Як банки видають кредити на купівлю житла Чотири з топ-20 банків за розміром іпотечного портфеля в III кварталі змогли його наростити.

У розпорядженні "Дела" опинилися дані іпотечних портфелів українських банків на початок жовтня. Згідно з цією статистикою, з 20-ти найбільших іпотечних кредиторів населення, чотири змогли наростити свої кредитні портфелі.

Зміни в межах 3%
Зокрема, лідером за приростом портфеля з показником 2,8% (34,8 млн. грн.) Виявився банк «Південний». І це при тому, що зараз фінустанова іпотечні кредити масово не роздає. «Банк кредити видає за індивідуальною програмою. Масово житло ми не кредитуємо », - повідомили в прес-службі банку« Південний ».

Наростили іпотечне кредитування також Універсалбанк - 1,73% (30,8 млн. грн.), Кредитпромбанк - 1,31% (18,1 млн. грн.) І банк «Форум» - 0,43% (7,2 млн . грн.). Решта 16 банків продемонстрували скорочення портфелів від 0,3% до 2,6%.

Серед банків, у яких портфелі скоротилися на значні суми три банки-лідера іпотечного кредитування. Так, у ОТП Банку за три місяці портфель став тоншим на 234,2 млн. грн. (1,8%), Райффайзен Банку Аваль - на 170,5 млн. грн. (1,6%), в УкрСиббанку - на 133 млн. грн. (1,1%).

Причому ОТП Банк свої показники за розміром портфеля вже з листопада збирається покращувати. Справа в тому, що вже до кінця цього тижня він має намір відновити іпотечне кредитування населення.

Як повідомляло "Дело", Райффайзен Банк Аваль планує запускати масову іпотеку на початку наступного року, а УкрСиббанк - у другій половині 2011 року.

Доступні кредити не за горами
Банкіри говорять, що їхні кредити під 19-24% річних мало хто хоче брати. Щоб позики стали доступніші необхідно знижувати ставки за залученими депозитами. «Максимальна комфортна ставка по іпотеці зараз становить 18%. Все що вище - це не ринок.

Для того, щоб видавати кредити під таку ставку, нам треба залучати депозити під 14-15%. Як тільки ми знизимо ставки по депозитах до 14%, а за моїми прогнозами це відбудеться до кінця лютого - початку березня наступного року, тоді можна досить серйозно говорити про відновлення іпотечного кредитування », - говорить директор департаменту роздрібного кредитування банку« Фінанси і Кредит »Ігор Шевченко.

Нагадаємо, що фінустанови за останні 4-5 місяців вже знизили ставки по кредитах на житло в середньому на 2-4 процентних пункту. «Банк« Форум »з липня знизив ставки на всі свої іпотечні продукти (вторинна іпотека з 23,5% до 19,5%, первинна - з 17,95% до 17,25%). Найближчим часом ставки за кредитами можуть знизитися ще на 1,5-2% річних у гривні в середньому по ринку », - припускає член правління з роздрібного бізнесу банку« Форум »Кшиштоф Кужьбік.

www.delo.ua
Теги до контенту: іпотека
Сподобався матеріал?Як банки видають кредити на купівлю житлаПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти