Громадяни Ізраїлю чекали зниження цін на житло протягом 18 місяців, проте цього так і не відбулося. Аналітики впевнені, що головна причина появи «бульбашки» на ринку нерухомості полягає в тому, що в країні будується недостатньо нових будинків і квартир.
«Раніше ми будували мало нових об'єктів, і зараз пропозиція як і раніше не встигає за попитом. Тому всі заходи, спрямовані на охолодження ринку, не допоможуть знизити ціни на житло в країні », - запевняє керівник представництва компанії Re / MAX в Ізраїлі Бернард Раскін.
За словами фахівця, в березні кількість угод з нерухомістю в країні продовжувало збільшуватися, гонорари маклерам також росли, передає Globes.
Влада Ізраїлю вже давно намагається знизити ціни на житло. Міністерство житлового господарства з початку 2011 року виділив землю для будівництва 10 тис. нових квартир. Центробанк Ізраїлю, у свою чергу, намагався збити ціни на нерухомість шляхом жорсткості умов кредитування. Процентна ставка була підвищена до 2,25%, проте бажаних результатів це не дало.
За останні два роки житло в Ізраїлі в середньому подорожчало на 37% - до 1,05 млн шекелів ($ 294 тис.). Найвищі ціни на нерухомість зафіксовані в Тель-Авіві, де середня вартість житлового об'єкта досягає $ 516 тис. Друге місце в цьому рейтингу займає Єрусалим - тут об'єкт коштує в середньому $ 389,9 тис.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
13.04.2011
Коментарі