Іпотеку під 2,3% річних слід шукати у Франції

Західна Європа популярна у російських покупців нерухомості. Сама нерухомість там недешева. Але висока ціна компенсується розвинутою системою іпотечного кредитування, фантастично (за російськими мірками) низькими процентними ставками, пише журнал www.metrinfo.ru в статті «Де росіянину знайти низькі відсотки по іпотеці? У Західній Європі! Спокуслива ставка, значні суми, вигідні ціни на будинки і квартири ».

Найприємніші іпотечні умови - у Франції. Росіянину тут просто отримати іпотечний кредит в розмірі до 80% від вартості об'єкта нерухомості, і ставки будуть низькими: фіксовані - від 2,9%, «плаваючі» - від 2,3%. У 2010 році відсотки за іпотечними кредитами у Франції досягли мінімальних значень з часів Другої світової війни.

У Великобританії росіян чекають деякі обмеження. Вони в першу чергу стосуються кредитів на домоволодіння вартістю менше 300 тис. фунтів стерлінгів (приблизно 337 тис. євро). Справа в тому, що кількість іпотечних програм для нерезидентів, які бажають купити об'єкт за таку суму, ще не відновився до докризового рівня. Звідси високі вимоги до позичальника-нерезидента. Сьогодні у Великобританії ставка по іпотечному кредиту коливається в рамках 3,6 - 6,25%, можна розраховувати на кредит до 70% і на термін до 20 років

Вельми привабливі умови в Італії. Мінімальний початковий внесок становить 30%. Ставки по кредиту тут від 3% («плаваючі») і від 3,6% (фіксовані). Як правило, рішення про видачу або відмову у італійських банках приймаються протягом двох тижнів.

В Іспанії в продажу - достаток об'єктів. На них заздалегідь схвалені кредити (оскільки часто це заставні об'єкти), і банки дуже зацікавлені в їх реалізації. Заявляються дуже пільгові умови (кредит до 80 - 90% від вартості), однак більш реально орієнтуватися на цифри в 50 - 70%. Процентні ставки - 4 - 5% річних, пише журнал www.metrinfo.ru.