Іпотека на «первинку» подешевшала нижче докризового рівня

Позики на купівлю нерухомості на первинному ринку в гривні стали вже дешевше, ніж до кризи. Проте кількість пропозицій таких кредитів, у тому числі на великі терміни, ще далекі від показників зими 2008 року. Про це повідомляє компанія "Простобанк Консалтинг».

За даними компанії, середня реальна вартість кредитів на покупку нерухомості на первинному ринку терміном на 20 років на 1 серпня 2011 р. складе 15,92% річних. У січні 2008 р. такі позики обійшлися б у середньому в 16,31% реальних річних. Таким чином, іпотека в гривні на «первинку» строком на 20 років вже подешевшала нижче докризового рівня. Також майже досягли докризових показників і позики строком на 10 років - вартість таких кредитів на початок серпня-2011 складає 16,97% реальних річних, що лише на 0,16 процентного пункту вище, ніж у січні-2008.

Втім, слід зазначити, що кількість банків, готових кредитувати на терміни 20 і більше років, все ще далеко від докризових показників. Так, на 1 серпня пропонують іпотеку на покупку «первинки» 20 банків з числа 50 найбільших за активами, а в січні 2008 р. таких банків було 25. Однак докризової взимку на термін 20 років готові були кредитувати 20 банків, тоді як сьогодні - лише вісім установ. Для терміну 25 років різниця ще більша - 13 банків в січні-2008 проти одного банку в серпні-2011.

http://www.prostobank.ua/