Іноземні забудовники не будують житло в Київській області

На даний момент в передмісті столиці немає жодного об'єкта зі 100% іноземними інвестиціями, а ті девелопери, які заявлені як іноземні компанії, як правило, належать українцям, власникам земельних ділянок або підставним фірмам. Іноземні інвестори не заходять в Київську область через корумпованість дозвільної системи в будівельній галузі.

«Наприклад, підключити містечко або окремий житловий комплекс до електрики і газу легально і офіційно просто неможливо. Щоб спростити процедуру, надати солідності проекту в очах чиновників і покупців, власники землі організовують іноземну фірму, найчастіше болгарську, чеську або прибалтійську », - пояснює директор консалтингової компанії" РеалЕкспо "Віктор Коваленко.

Експерт зазначає, що іноземці потрібні в схемі ще з кількох причин. «Існує асоціація: іноземний інвестор - імпортні будматеріали, а значить більш якісні; будівельники більш відповідальні. Крім того, якщо виникають суперечки по землі, то менша ймовірність, що з іноземцями будуть судитися, тому що це мова йде про залучення інвестицій », - розповів В. Коваленко.

Він упевнений, що до тих пір, поки продаж землі під житлове будівництво не буде повністю відбуватися на прозорих аукціонах, а також якщо радикально не будуть спрощені умови підключення комунікацій, реальні іноземні інвестори в Київську область не прийдуть.

Раніше повідомлялося, що Київ планує залучити міжнародних інвесторів.

www.zagorodna.com/uk