Які прикмети і забобони заважають працювати ріелторам?





Google+
15.12.2013 01:00
Статті про нерухомість | Які прикмети і забобони заважають працювати ріелторам? За даними різних соціологічних опитувань українці - забобонний народ. Більше половини громадян нашої країни в тій чи іншій мірі вірять прикметам і приймають рішення, грунтуючись не лише на сухих фактах. У стресовій ситуації людям хочеться отримати додаткову підтримку у вигляді доброго знака. А погана прикмета, яка недоречно підвернулася у відповідальний момент, може посіяти сумніви. Це стосується багатьох життєвих аспектів, у тому числі таких важливих речей, як купівля або продаж житла. Не секрет , що операції з нерухомістю не є для більшості громадян України звичайною справою. Як правило , це складна і відповідальна подія , до якого люди готуються довгий час , вкладаючи багато коштів , нервів і сил. Але трапляється , що остаточне рішення приймається « з натхнення » - під впливом забобонів і прикмет .

Біч » ріелторів - це клієнти , всерйоз захоплені гороскопами , астрологічними прогнозами і іншими« зоряними перипетіями ». Покупці , наткнувшись на такого продавця, як правило , біжать від нього без оглядки , не бажаючи ризикувати своїми грошима. Хто знає, чи не зірветься чи все в останній момент через параду планет або рад ворожки . Хоча й самі покупці бувають « не без гріха» в цьому сенсі , підшукуючи квартири за параметрами , зрозумілим тільки вузькому колу «посвячених ».

Ще один варіант забобони - любителі красивих дат типу 07.07.07 або 20.02.2002 . На щастя , їм не так часто вдається « піймати» такі поєднання чисел на календарях . Виходять вони з положення , призначаючи « кругле » час підписання договору купівлі -продажу , наприклад , на 10 жовтня в 10 годин 10 хвилин.

Покупці часто бояться купувати квартири під номером 13 або квартири на 13 -му поверсі , бояться і 13-го числа , проте в цю п'ятницю 13-го , та ще 13-го року клієнти реєстрували угоди .

У роботі з клієнтами ріелтору доводиться стикатися як з традиційними народними прикметами зразок чорної кішки , так з більш екзотичними забобонами. Серед покупців зустрічаються прихильники різних езотеричних навчань , які при виборі житла керуються принципами цих доктрин . Наприклад , деякі покупці запрошують на огляд квартири фахівців з феншуй , щоб ті оцінили , наскільки обстановка в квартирі сприятлива для життя. Одним з найголовніших чинників при такій « оцінці » є сторона світла , на яку виходять вікна в квартирі. Східна сторона , де сходить сонце , вважається символом розвитку та фінансового добробуту . А ось південь або захід , навпроти , менш вдалі напрямки , оскільки сонце там йде на спад.

Бували випадки , коли клієнти не приїжджали на покази через те , що їм перебігла дорогу чорна кішка. У нашій практиці зустрічалися клієнти , які викликали «фахівців» для аналізу квартири на предмет наявності злих духів. Вони зверталися до нас , як до ріелторам , для пошуку квартири і проведення угоди , а для прийняття остаточно рішення викликали екстрасенсів. Ці чарівники проходили по квартирі зі спеціальними паличками , трикутниками , рамочками і виносили свій вердикт , яка у квартири аура. Якщо сприятлива - клієнти квартиру набували .

Бували випадки , коли вимоги клієнтів були настільки дивними , що починаєш розуміти : більшість наших запитів, потреб родом з дитинства. Ось один з випадків : клієнтці потрібна була 1 кімнатна квартира. Було близько 7 показів , але не підходив жоден із запропонованих варіантів . Ріелтор вже замучився , так як не міг зрозуміти причину відмови , весь час « не те». Виявилося , що для жінки головне при виборі квартири - це відсутність стороннього шуму , повна ізоляція від зовнішніх подразників , тільки спокій. Наступна квартира , яку вони пішли дивитися , була в будинку навпроти кладовища , на першому поверсі. І клієнтці вона сподобалася ! Вона вирішила її купити , навіть не торгуючись . Пояснивши , що з дитинства любить кладовища , атмосфера умиротворення (це - то біля надгробних плит) її просто окрилює.

Чи існують « ріелторські » забобони ?

Дійсно , у ріелторів є свої специфічні забобони. Наприклад , є прикмета : при показі об'єкта нерухомості (квартири , будинку) першого треба впустити клієнта. Якщо клієнти чоловік з дружиною , краще , щоб першою увійшла жінка.

Деякі ріелтори також упереджено ставляться до числа 13 , наприклад , намагаються не проводити угоди в цей день. Хоча якщо іншої можливості немає , угоди проводяться , і так само успішно , як і в інші дні.

Серед ріелторів прийнято вважати , що не можна до оформлення угоди розповідати про її вдалому завершенні , навіть якщо покупець вже повідомив , що готовий до покупки і вніс аванс , щоб , що називається, не «злякати » клієнта. Якщо угода ще не пройшла , то не можна і заздалегідь планувати , на що будуть витрачені зароблені кошти.

До незвичайним ріелторським забобонам відноситься і така прикмета: агенту не можна знімати взуття при показі квартири , потрібно надягати бахіли , оскільки знімаючи взуття , людина як би потрапляє до себе додому , а значить , цей об'єкт довго не буде продаватися.

Також вважається поганою прикметою повертати гроші в понеділок , інакше весь тиждень агента супроводжуватимуть повернення і розірвання домовленостей. Навпаки , якщо гроші прийшли в понеділок , нехай і сума незначна , вся тиждень буде вдалим .

Ріелтори - люди прагматичні , що живуть за суворими законами ринку , інші особи в цій професії або не затримуються , або не такі успішні .

ГдеЕтотДом.РУ

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти