Як змінилися уподобання покупців елітного житла

Криза змінила вимоги покупців до преміум-житла - інвесторам цікаві проекти з вишколеною системою обслуговування.

Помилка забудовників докризових об'єктів преміального класу полягала в тому, що у житлових комплексів не було обслуговування, пише Дело.

"Елітне житло - це не тільки гранітна підлога в холі та просторі апартаменти в хорошому місці, це бездоганна система обслуговування готелю рівня 5 *, яка створює комфортну атмосферу з того моменту, коли будинок зданий, і кожен новий мешканець в'їжджає у вже повністю обжитий житловий комплекс . Причому систему обслуговування можна "додумати" у вже побудованому об'єкті, її необхідно спочатку проектувати. На сьогоднішній день в декількох об'єктах така система обслуговування передбачена ", - говорить директор проектної групи" Архиматика "Олександр Попов.

І якщо для об'єктів преміум-класу головною конкурентною перевагою є обслуговування, то в свою чергу, житлові комплекси економ-і бізнес-класу конкурують інфраструктурою.

"В елітному сегменті необхідне правильне співвідношення якість / ціна. Ціна ж зараз дуже різноманітна. Покупець став набагато вимогливіше, і він готовий платити за якість, але надати його можуть далеко не всі забудовники", - відзначає генеральний директор компанії "Т. М. М . " Микола Толмачов.

У компанії Knight Frank підтверджують, що зараз більше уваги приділяється внутрішньої і зовнішньої обробки, громадської зоні і факторам, на які раніше мало звертали увагу: високоякісне технічне оснащення будинку, наявність обслуговуючої компанії, професійні системи безпеки, простора прибудинкова територія, зелені зони і парки поруч з будинком і т.д.

"Сьогодні квартири ніхто не купить в житловому комплексі, який не має комплексної якісної інфраструктурою: зовнішнє благоустрій, якісна архітектура, наявність зручного паркування, хороший дизайн громадських зон,

www.zagorodna.com