Як вибрати місце для будівництва?

Realty.tochka.net з'ясував, що на потрібно звернути увагу, вибираючи місце під будівництво.

Вибираючи місце під будівництво, потрібно дізнатися, наскільки перспективна земля

Вибір земельної ділянки під будівництво - справа не з легких. Багато хто з нас стикаються з труднощами, вибираючи підходяще місце для будівництва приватних будинків, заміських будиночків або дач.

У першу чергу, важливо вирішити для чого ви вибираєте земельну ділянку. І, звичайно ж, потрібно визначитися з його місцем розташування, а також сумою, яку ви можете і готові вкласти в покупку землі.

Якщо є готовий проект, вам набагато легше буде визначитися з вибором.

На що ж потрібно звернути увагу, вибираючи місце під будівництво, з'ясовував realty.tochka.net.

1 У першу чергу, потрібно дізнатися, наскільки перспективна земля: наявність грунтових вод і глибина їх залягання, хімічний і бактеріологічний склад вод, склад підстилаючих грунтів на вашій ділянці, схильність грунтів до осіданням.

2 Зверніть увагу на забезпечення інфраструктурою (тепло, газ, вода, електрика, каналізація).

3 Поцікавтеся, яка екологічна ситуація в даному районі (сусідство промислових підприємств, сільськогосподарських виробництв).

4 Дізнайтеся стан доріг та можливість під'їзду до ділянки будівельної техніки (на схилі або на рівній місцевості знаходиться ділянка).

5 Зверніть увагу на транспортну розв'язку (оцініть кількість часу, який необхідно витратити, щоб добратися до магазину, зупинці і т.д.).

6 Постарайтеся поспілкуватися з місцевими жителями (якщо ви купуєте землю в населеному пункті або дачному селищі) і дізнатися у них все цікавлять вас моменти.

7 Поцікавтеся про існуючу ситуацію і перспективних планах містобудівного розвитку території того місця, де знаходиться ця ділянка.

8 Зверніться до ріелторам і в агентства нерухомості, які мають досить великою кількістю пропозицій на вибір ділянок.

9 Зв'яжіться з компаніями, які продають вже готові ділянки під забудову.

У зв'язку зі збільшенням індивідуального будівництва житлових будинків, господарських та побутових споруд видається дозвіл на будівельні роботи, цим займаються органи державного архітектурно-будівельного контролю Україні.

Дозволи можуть видаватися на виконання всього комплексу робіт або на окремі види будівельних робіт (підготовчі роботи, земляні роботи, нульовий цикл, прокладка комунікацій і т. п.), а також на будівництво в цілому (комплекс будівель і споруд) або окремі об'єкти, будівлі і споруди.

http://realty.tochka.net