Як отримати квартиру від держави





Google+
07.03.2011 18:30
Статті про нерухомість | Як отримати квартиру від держави У 2011 році держава витратить 150 млн. грн. на молодіжне кредитування.

Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву в цьому році планує видати кредитів на рекордну для відомства суму - 150 млн. гривень, що на чверть більше, ніж у минулому році. З них майже половина фінансування - 60 млн. грн. - Припадає на державний бюджет, 31 млн. - статутного капіталу Фонду і 40-45 млн. планується виділити за рахунок коштів місцевих бюджетів.

Згідно з даними, які «Делу» надали до Фонду, лідерами по видачі молодіжних кредитів за рахунок коштів місцевих бюджетів є Донецька, Луганська, Миколаївська та Дніпропетровська області.

«За 10 років роботи Фонду ми забезпечили житлом більше 28 тисяч молодих сімей. У 2010 році житло отримали 390 сімей. У 2011 році за рахунок усіх програм Фонду планується забезпечити житлом не менше 1 тис. сімей », - повідомили« Делу »у Фонді. У кожному регіональному управлінні в черзі на отримання молодіжного кредиту в середньому коштує 500-600 сімей. У цілому в Україні їх близько 12 - 13 тис.

Проблеми віку


Газета «Дело» вирішила розібратися, хто може отримати молодіжний кредит і що потрібно зробити, щоб опинитися цим щасливчиком. У всьому світі молодіжне кредитування досить популярно і доступно давно, в Україні ж воно тільки починає набирати обертів, а з постійною зміною влади постійно змінюється і його концептуальна складова. Підтвердженням цього є те, що хоча програми молодіжного кредитування в нашій країні діє вже протягом десяти років, його частка настільки мала, що не впливає на ринок нерухомості в цілому.

«Сама по собі ідея молодіжного кредитування хороша, але треба випробувати все на практиці. У нас вже було кілька подібних програм. Не сказав би, що вони ефективно працюють », - говорить президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов.

Знизити молодіжний вік


Зараз за законом молодіжний кредит надається тільки людям, які не досягли 35 річного віку, причому отримати його може і молода сім'я, і самотній парубок або дівчина. Термін повернення позики 30 років. Однак на початку цього року Мінсім'ї ініціювало зниження граничної планки молодіжного віку до 29 років.

Експерти впевнені, що такі заходи вживаються для зниження витрат муніципальних органів та держбюджету. «Концепція нового уряду - збільшувати пенсійний вік і знижувати молодіжний. Безумовно, буде істотно зменшений контингент людей, які зможуть отримати кредит. Таким чином, зі списку потенційних одержувачів кредиту випаде відразу ціле покоління », - зазначає член постійної комісії Київради з питань сім'ї, молоді та спорту Дмитро Андрієвський.

Як платити


Виникає ще одна проблема - далеко не кожен житель нашої країни, до 29 років може заробити достатню для отримання молодіжного кредиту суму, навіть за такими, як кажуть чиновники, «викидними цінами». Право на пільговий молодіжний кредит можна отримати лише в Державному фонді сприяння молодіжному житловому будівництву. Фонд надає молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам кредит за пільговою програмою і програмою часткової компенсації банківської ставки кредитів комерційних банків.

Коли сім'я зібрала весь перелік документів та отримав фонд довідку про право на часткову компенсацію, вона вибирає один з банків, який співпрацює з фондом (їх більше десятка). Фонд відкриває рахунок в банку, на який сім'я перераховує 6% від загальної суми кредиту в якості початкового внеску. При цьому розмір кредиту на будівництво житла визначається регіональним відділенням Фонду з розрахунку 21 кв. м загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 10 кв. м на сім'ю.

Що стосується кредитної ставки, то сім'ї, у яких немає дітей, сплачує кредит зі ставкою 3% річних. Сім'ї з дітьми звільняються від сплати відсотків по кредиту. При цьому 25% кредиту сім'ї з двома дітьми погашає Фонд. А для сім'ї з трьома і більше дітьми - 50% від суми кредиту.

www.delo.ua

Теги до контенту: нерухомість у регіонах житло
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти