Як оформити спадщину на неприватизовану квартиру

Щоб оформити спадщину на неприватизовану квартиру, для початку переоформити договір найму житлового приміщення в судовому порядку (тобто подати в суд позовну заяву про визнання вас наймачем за договором найму житлового приміщення).

Про це UBR.UA розповіла експерт з юридичного супроводу бізнесу Ніна Михальська.

За її словами, такий договір укладається в будинках державного і громадського житлового фонду в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - відповідним підприємством, установою, організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

"З цією метою людині необхідно буде відновити ордер на вселення. Як правило, він зберігається в організації, яка його видала", - пояснила експерт.

Далі, згідно ст.106 ЖК України, право на визнання її наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача, у разі смерті наймача, або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому члену сім'ї наймача.

"Зверніть увагу, що ви не можете бути визнані наймачем, якщо ця квартира була видана початкового наймачеві у зв'язку з виконанням ним трудових обов'язків на цьому підприємстві. Якщо наймач одержав жиле приміщення не у зв'язку з виконанням трудових обов'язків або коли наймодавець втратив право на його виселення , а також на приміщення в будинках колгоспів, то це правило на вас не поширюється. Тільки після цих дій ви можете претендувати на приватизацію житлової площі ", - розповіла експерт.
www.zagorodna.com