При продажу квартири вас хочуть обдурити

Можна займатися пошуками житла самостійно через засоби масової інформації або Інтернет.

А можна звернутися в агентство нерухомості і перекласти всі проблеми на плечі професіоналів. Але ні в тому, ні в іншому випадку ви не застраховані від неприємностей.

І тому, оскільки порятунок потопаючих - справа рук самих потопаючих, вам треба багато чому навчитися. Тут ми розповімо вам основні ознаки того, що при продажі квартири в Києві вас хочуть обдурити.

Ви прийшли в квартиру і хочете подивитися житлоплощу або документи, але господарі реагують якось дивно або дуже нервово на, здавалося б, звичайну в таких випадках прохання. Це вам сигнал, що з квартирою або з документами щось не так. Не варто з'ясовувати, що.

Просто йдете з цієї квартири і забудьте про неї, як би вона вам ні сподобалася. Якщо ж ви не в силах відмовитися від такого варіанту, найміть спеціалістів і доручіть їм доскональну перевірку господарів і документів на квартиру.

Ви домовилися про перегляд квартири в Києві, але при зустрічі продавець веде вас якимись кружними шляхами, плутаючись в будинках і насилу згадуючи дорогу, а потім, досягнувши, нарешті, мети подорожі, довго колупається на місці в замках, плутаючи ключі.

Зустрінуті в парадній люди не вітаються з вашим «господарем» і не сприймають його, як сусіда. Це означає, що перед вами людина, що продає не свою квартиру.

Звичайно, це може бути родич або посередник, на якого переклали пошук покупця. Але ви повинні в цьому випадку бути дуже уважним і вимагати зустрічі з господарем квартири в Києві. Якщо цього не відбудеться, розпрощайтеся з продавцем назавжди.

На будь-які, навіть найбільш безневинні, ваші запитання продавці не можуть дати чіткої відповіді, плутаються або суперечать самим собі або один одному, а в разі поставлених прямо питань, закочують істерику з сакраментальними репліками: «Ми чесні люди!», «Ви нам не вірите ?! »та інше.

Пам'ятайте: на злодієві шапка горить. Ідіть з цього будинку. Навіть якщо з квартирою або документами в цьому випадку все нормально, витрачені нерви або майбутнє спокій коштують дорожче.

У випадку якщо ви зупинилися на якомусь варіанті і готуєтеся здійснити операцію купівлі-продажу, а у когось із членів сім'ї раптом виникає необхідність термінової поїздки, хтось потрапляє в лікарні або взагалі випаровується в невідомому напрямку і не може бути присутнім на оформленні договору купівлі-продажу, то відкладіть угоду.

Пам'ятайте, що присутність на ній обов'язково для всіх власників нерухомості, якою б малою не була їхня доля. Так само варто чинити, якщо раптом пропадає який-небудь документ.

Пам'ятайте, при угодах в нерухомості кожна дрібниця має істотне значення, і на авось тут діяти не можна. Тому що результатом може стати подальше невизнання угоди в судовому порядку. І виникає питання: а воно вам треба?!

І останнє. Якщо продавець квартири в Києві вимагає оформляти угоду у певного нотаріуса, зустрічаючи в багнети всі ваші побажання, то це повинно вас насторожити.

Немає ніякої гарантії, що продавець не домовився заздалегідь з нотаріусом, і той не пропустить в документах якоїсь помилки або недоліку, які обернуться для вас тривалими судовими позовами.

www.zagorodna.com