Як оцінити вартість розробки зонінгу для України?

Вартість розробки зонінгу міста буде такою ж, як і його Генерального плану.

У Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Україна ще не знають, як оцінити вартість розробки зонінгу для всіх міст країни. А саме цей документ є одним з ключових для розвитку населеного пункту, що передбачено резонансним Законом «Про регулювання містобудівної діяльності». Але вже зараз можна спрогнозувати, що зонінг буде не дешевше Генерального плану, який, наприклад, для Києва обійдеться в 7 млн ​​грн. Про це в коментарі «Багнет» сказав заступник глави Мінрегіонбуду Ігор Соколов.

«Вартість розробки зонінгу міста не входить у вартість розробки Генерального плану. Кошторисна вартість буде проводитися за окремими розрахунками, ми ще вивчаємо, як в принципі оцінювати цей документ, - зазначив Соколов. - Це довгострокове завдання, воно буде йти десь на рівні Генерального плану (по фінансових витратах на розробку) ... Потрібно дуже істотно вивчити територію в плані конкретних земельних ділянок, проходження інженерних мереж тощо ».

За словами Ігоря Соколова, відсутність в українських містах зонінг, необхідних для узгодження будь-яких нових будівництв відповідно до закону, на сьогоднішній день не призвело до колапсу в будівельній галузі. «Коли ми писали Закон (про регулювання містобудівної діяльності), передбачали перехідний період. Не можна зупинити життя. Приходять інвестори: не можна повісити вивіску «Райком закритий. Всі пішли на фронт ». Тому в Законі є перехідні положення, згідно з якими основні рішення приймає головний архітектор міста на основі попередньої планувальної документації », - пояснив заступник міністра.

Також він повідомив, що зонінг вже є у двох українських містах - Вінниці та Полтаві.

Нагадаємо, раніше Сергій Броневицький, начальник КО «Інститут Генерального плану м. Києва» уточнював, що саме буде визначено в зонінг.

Експерти підкреслюють, що зонування території міст - один з небагатьох предметів громадських слухань, передбачених новим будівельним законодавством.

www.zagorodna.com