Як купити нерухомість в період спаду на квартирному ринку?

Консалтингова компанія "РеалЕкспо" радить саме зараз, у період спаду на квартирному ринку, скористатися послугами консультантів з нерухомості. Адже сьогодні можна знайти вигідні пропозиції і добитися значного зниження ціни на квартиру. Так чому при купівлі та продажу квартири варто користуватися послугами радників з нерухомості?

Більшість людей купують і продають квартиру один-два рази за все життя, так що це дуже серйозна операція. Уже не раз говорилося про те, що це - інвестиція здебільшого особистого капіталу, а тому займатися цим стоїть при супроводі професіонала - фахівця в сфері нерухомості. Радник-ріелтор і є такий фахівець. Він знайомий з комерційними та юридичними аспектами операцій в даній області, йому добре відомі різні особливості населеного пункту, в якому він працює, і він розуміє потреби клієнтів. Такий консультант супроводжує клієнта з найперших етапів процесу купівлі-продажу до переговорів з продавцем або покупцем і остаточного укладання угоди і дозволяє заощадити час і гроші, а також позбутися від зайвого головного болю. Досвід і професіоналізм радника з нерухомості прискорюють і значно здешевлюють угоду з купівлі-продажу або оренди. Професіонал у цій сфері також надавати допомогу в ході переговорів, допомагаючи сторонам дійти згоди та підписати договір до взаємного задоволення. Для продавця консультант відбирає людей, зацікавлених в покупці, що економить багато часу. Ріелтор допомагає порадами, дозволяючи вести продаж по всіх можливих каналах, а також, зрозуміло, допомагає зрозуміти суть бюрократичних процедур, пов'язаних з продажем. Зберегти дорогоцінний час консультант допомагає і покупцям нерухомості. Те, що він знайомий з місцевою обстановкою, з квартирами, виставленими на продаж і з цінами, дозволяє підібрати варіант, який найбільш підходить клієнту, і організувати найбільш вигідну угоду з урахуванням побажань і бюджетом покупця. Саме у професійного консультанта з нерухомості є найбільше шансів і можливостей домогтися вигідної тільки для вас угоди.

Крім того, професійний ріелтор здатний відрізнити якісну угоду від тієї, якої краще уникати. Коли ж мова йде про оренду, важливо, щоб наймачі були мешканцями відповідальними, які стануть оплачувати рахунки, берегти дім і, природно, платити за квартиру. Радник з нерухомості знає, як відсіяти менш надійних людей, і представити орендодавцю лише тих, хто йому підходить, - тих, кому підходить це житло. До того ж консультант може дати власникові квартири кілька порад щодо того, що слід зробити, щоб прискорити її здачу в оренду, - сказати, що в ній слід залишити, а що варто прибрати, плюс, що найважливіше, які запобіжні заходи потрібно вжити, щоб захистити нерухомість. Наймачам ж ріелтор допомагає знайти підходяще їм житло і показує лише ті варіанти, що відповідають їх бюджету і запитам, а це також економить чимало часу. Консультант здатний виявити потенціал нерухомості та вказати наймачам кращі місця в даному районі, а також допомогти на переговорах, щоб добитися найбільш зручною ціни. І нарешті, важливо вміти вибрати собі радника з нерухомості - знайти того, хто пройшов спеціальну підготовку і у кого є ріелторська ліцензія. Фахівці, що працюють у великих агентствах, регулярно підвищують свою кваліфікацію, на відміну від невеликих агентств із сумнівною репутацією.
www.zagorodna.com