У вересні співробітники Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ) продемонстрували небачену працездатність. За два тижні вони зареєстрували в Єдиній державній електронній системі в сфері будівництва 431 дозвіл на початок будівельних робіт. Багато з них вносилися в систему, де всього трохи більше 2 тис. документів, у вихідні дні. Така активність пов’язана з ліквідацією ДАБІ, замість якої з 15 вересня дозвільні документи на будівництво видає інша структура — Державна інспекція архітектури і містобудування.
«Деякі девелопери готувалися до ліквідації ДАБІ та вирішили свої питання удвічі-тричі дешевше. Більшість намагалися швидко ввести будинки в експлуатацію», — каже директор будівельної компанії, який попросив не називати його імені.
НВ Бізнес проаналізував дані Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва і знайшов ЖК в Києві, дозволи на будівництво яких було видано в першій половині вересня.
Територію НАУ забудують
Національний авіаційний університет отримав дозвіл на будівництво великого житлового комплексу на своїй території. Він включатиме 14 будівель на майже 1,7 тис. квартир, загальна площа яких становитиме 107,3 тис. кв м. Генеральним підрядником виступає компанія Атмосфера інжиніринг системс. Власниками компанії в рівних частках є Євген Івінський, Вікторія Коробенко, Наталя Берест і Михайло Петрик. Петрик, за даними Наші гроші, партнер по бізнесу Артема Петрощука, рідного брата Євгена Петрощука, одного з непублічних, але ключових радників Олександра Кубракова, коли той очолював Укравтодор. Зараз Кубраков — міністр інфраструктури України. Євген Петрощук раніше безпосередньо володів Атмосфера інжиніринг системс, яка є генпідрядником в деяких проектах SAGA Development київського забудовника Андрія Вавриша.
Новий-старий проект на Лисій Горі
За тиждень до своєї ліквідації ДАБІ видала двом компаніям — МБС-Укрінвест і Будівельна компанія Основа-С дозвіл на будівництво ЖК з 10 будинків на 1,3 тис. квартир уздовж Лисогірського узвозу, навпроти групи будівель № 26А. Це давній проект. Ділянку під забудову цієї території площею 11, 8 га Київрада виділила компанії Основа-С в оренду ще в 2004 році. Однак це рішення опротестував Київспецтранс, заявивши, що частина землі раніше належала йому, писали Наші гроші. Сторонам вдалося домовитися, але Вищий господарський суд в 2013 році все одно скасував рішення Київради. Він посилався на те, що Київспецтранс не отримав компенсації за землю, а цільове призначення землі не було переведено під малоповерхову забудову.
Будівельна компанія Основа-С створена Андрієм Лірником, Євгеном Старковим і Тетяною Харченко. Лірник відомий тим, що в 2006 році разом з Львом Парцхаладзе і Андрієм Миргородським увійшов до першої п’ятірки списку партії Європейська столиця на виборах до Верховної Ради, пишуть Наші гроші. Старков, Лірник і Миргородський є співвласниками Проектні системи ЛТД. Зараз компанією в рівних частках володіє офшор Спантон Інвестментс Лімітед і компанія Єврорезерв, бенефіціарним власником якої є Андрій Попов.
Бенефіціарами МБС-Укрінвест є Сергій Левада і Марина Фоміна. Остання має великий досвід в сфері інвестиційно-банківських послуг, працювавши в компанії Visum Capital, Concorde Capital і Golden Gate Business.
Висотка оточення ексдепутата Максима Полякова
Компанія «ЖК Старонаводницький» отримала дозвіл на початок будівельних робіт по будівництву 24-поверхової висотки по вул. Старонаводницькій, 2а, на 256 квартир. Бенефіціарним власником компанії є Віктор Шустер. Шустер, за даними сайту Посіпака, працював у депутата від партії Народний фронт Максима Полякова.
У 2018 році Максим Поляков та депутат від БПП Борислав Розенблат фігурували в справі про «бурштинову мафію». Вони і ще кілька посередників підозрювалися в лобіюванні у Верховній Раді інтересів приватної компанії з ОАЕ, зацікавленої у видобуванні бурштину, раніше писав НВ. За даними слідства Національного антикорупційного бюро, довірені особи нардепів отримали від представника іноземної компанії хабар на загальну суму понад $300 тис. для безперешкодного прийняття рішень на користь іноземної компанії.
Новий проект засновників Stolitsa Group
Компанія Будєвросервіс отримала «добро» на будівництво багатофункціонального комплексу по вул. Івана Миколайчука (колишня Серафимовича) в Дніпровському районі Києва. На ділянці площею 0,24 га з’явиться 26-поверхова висотка на 109 квартир. Її кінцевими бенефіціарними власниками є громадяни Литви Раймондас Туменас, Рузгієне Агне, Марина Познякова, а також родич Влади Молчанової. Всі четверо є власниками девелоперської компанії Stolitsa і мережі продовольчих гіпермаркетів Novus. Зараз Stolitsa Group займається будівництвом Варшавський 2 і Варшавський плюс, будинки якого не вводяться в експлуатацію через конфлікт із замовником будівництва — агрокомбінатом Пуща-Водиця, яким керує Фонд держмайна.
Великий комплекс компанії Ісаєнка
Державний будівельний комбінат Управління справами апарату Верховної Ради разом з компанією Ніка готуються побудувати комплекс з дитячими дошкільними закладами по вул. Клеманська в Дарницькому районі. За проектом в комплексі планується побудувати будинки на 3,6 тис. квартир. Компанія Ніка ЛТД входить до складу Perfect Group, яку пов’язують з ексзаступником міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Дмитром Ісаєнком. У січні 2015 року він під тиском народних депутатів відмовився від статусу учасника АТО, який використовував, щоб уникнути люстрації. На виборах до Ради в 2019 році Ісаєнко зайняв 15 місце у виборчому списку Опозиційної платформи — За життя. У Раді дев’ятого скликання є секретарем Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, раніше писав НВ.
Висотки на Печерську Артура Мхітаряна
Багатофункціональний комплекс — чотири будинки заввишки по 34 поверхи ДАБІ дозволила побудувати компанії Познякижитлобуд на бульварі Лесі Українки. У проекті — шестирівневий стилобат, а в комплексі передбачено 289 квартир. Власником компанії Познякижитлобуд є Рузанна Каграманян — мати власника девелоперської компанії Taryan Group Артура Мхітаряна.
https://biz.nv.ua
Коментарі