Докризові обсяги на ринку житла поки недосяжні

«Українська Торгова Гільдія» опублікували підсумки 2011 р. на ринку житла Києва.

За даними компанії, серед основних тенденцій ринку житла столиці варто виділити наступні:

- Протягом 2011 р. в сегменті житлової нерухомості закріпилася відносна стабілізація, однак досягти докризових обсягів будівництва та цінових показників не вдалося;

- На первинному ринку нерухомості відзначалася активізація будівництва, переважно за проектами, реалізація яких була розпочата до кризи;

- В об'єктах, що демонструють активну динаміку будівництва, відзначався помірне зростання цін;

- Обсяги продажів житла на етапі будівництва не дозволяють фінансувати реалізацію проектів за рахунок коштів покупців житла;

- Основна маса угод здійснювалася за рахунок власних коштів покупців. Розстрочка платежу залишається найбільш ефективним інструментом стимулювання попиту;

- Затримки термінів введення в експлуатацію, відсутність ефективних механізмів гарантій вкладених в об'єкти, що будуються коштів створюють високі інвестиційні ризики в сегменті.
www.zagorodna.com