Девелопери переходять на новий формат селищ

Все більше клієнтів заміського ринку цікавиться ділянками з підрядом або готовими будинками. Девелопери поступово підстроюються під цю тенденцію і змінюють формат своїх селищ, повідомив генеральний директор компанії «Вектор Інвестментс».

За словами Бадаєва, ділянки без підряду, як і раніше складають на заміському ринку не менше 70% попиту, проте деякі забудовники у вже запущених проектах поступово переорієнтовуються на «готовий продукт». «У нашому селищі« Шелестово ми теж прийняли рішення побудувати 20 будинків, хоча спочатку селище проектувався «без підряду», - зазначив Бадаєв.

Ще однією важливою тенденцією на ринку напередодні літа стало вимивання інвестиційних угод. «95% земельних ділянок купується« для себе ». Причому якщо раніше придбані ділянки без підряду часто пустували роками, то зараз близько 70-80% покупців в Істрінському долині відразу після угоди починають проектувати дім », - розповів Бадаєв. Крім того, все більше потенційних покупців заміського житла при виборі будинку оцінюють не заявлену в проекті інфраструктуру, а вже побудовану.

Бадаєв також додав, що торішній зміг і пожежі збільшив цього літа попит на західні та північні напрямки Підмосков'я. «Деякі з наших клієнтів зізнаються, що до надзвичайної ситуації літа 2010 розглядали для покупки ділянки Ярославське, Сімферопольське і інші недорогі напрямки, але потім змінили уподобання. На думку екологів, найбільш безпечними з точки зору пожеж (як торф'яних, так і лісових) є істрінській, Волоколамський і Рузський райони Підмосков'я », - повідомив гендиректор« Вектор Інвестментс ».