Державні органи підстьобнуть ринок житла в столиці

Зростання кількості угод купівлі-продажу житлової нерухомості в Києві може бути пов'язаний з приходом на ринок грошей, зароблених представниками різних галузей на виборах. Таку думку висловив начальник відділу продажів ЖК «ParkStone» Дмитро Шостя, коментуючи інформацію про збільшення числа операцій з купівлі та продажу квартир у столиці.

За словами експерта, мова йде не про самих депутатах, а про співробітників їх штабів, представників консалтингових компаній, рекламних агентств, поліграфічних підприємств.

«Ажіотажний попит на нерухомість в Києві з боку таких покупців вдало збігся з відкладеним попитом на житло з боку звичайних громадян, які потребують розширення житлоплощі. Це дало ринку додатковий імпульс. При цьому зростання продажів в листопаді можна вважати лише першою хвилею зростання попиту, оскільки першими на ринок пішли найбільш удачливі технологи і штабісти, з якими вже розрахувалися за їхні послуги », - зазначив Д.Шостя.

Експерт також додав, що в грудні варто чекати подальшого приросту числа таких покупців на ринку: «За обраними депутатами до Києва з регіонів поїдуть їх асистенти, секретарі, охорона. Усім їм теж потрібно десь жити. Відповідно, попит на «одинички» і «двушки» з їхнього боку виросте ».

Ще одним фактором, який вплине на обсяги продажів житла в Києві протягом грудня, стане «розморожування» бюджетів державних органів на покупку квартир, яке традиційно відбувається в 4 кварталі: «У бюджеті 2012 р. на придбання житла різними міністерствами і відомствами закладено понад 1 , 2 млрд. грн. З них 500 млн. грн. має бути витрачено на будівництво житла для військових, 150 млн. грн. - Для «чорнобильців», 100 млн. грн. - Для службовців СБУ. Будь-якому державному органу важливо витратити у поточному році максимум коштів, щоб в наступному отримати хоча б аналогічне фінансування. Тому те житло, яке не купувалося протягом року, в грудні буде купуватися великим оптом ».
www.zagorodna.com