Ціни на житло в Парижі перестали рости

Захоплюючий зростання цін на житло в Парижі, в кінці кінців, призупинився. Схоже, покупці задовольнили свій попит, і тепер продавцям доведеться стримати апетити.

У 2010 році житло в Парижі подорожчало на цілих 20%. За останні два роки темпи зростання цін перевищили аналогічні показники на ринках нерухомості Нью-Йорка і Лондона. Зростаючий попит «тягнув» за собою і ціни на нерухомість. У результаті багато власників зважилися на продаж належних їм об'єктів. До кінця минулого року середня вартість квадратного метра квартири в Парижі склала € 9 165. Річний приріст цін побив усі рекорди за двадцять з гаком років. При цьому обсяги будівництва нового житла в 2010 році впали: за рік було здано лише 2785 нових будинків, повідомляє RealtyBizNews з посиланням на індекс цін від компанії Databiens.

Однак за перші п'ять місяців 2011 року ціни на житло в Парижі знизилися на 3%, і в середньому за один «квадрат» покупці платили € 8 885. Крім зниження цін, експерти відзначають істотне зниження обсягів укладених угод (-12% у першому кварталі 2011 року порівняно з початком 2010-го) і збільшення термінів продажу одного об'єкта.

Процентні ставки по кредитах ростуть і вже починають «кусатися», змушуючи нових покупців вибирати не надто дороге житло на північному сході Парижа і в найближчих передмістях. Інвестори, що купують об'єкти нерухомості для того, щоб згодом здавати їх в оренду, також починають цуратися великого міста.
www.zagorodna.com