Читайте також:
Де українцям вигідно придбати закордонну нерухомість?
Консалтингова компанія Knight Frank провела дослідження, щоб з'ясувати, які міста світу найбільш переважні для покупки нерухомості. При цьому враховувалися економічні та політичні умови, а також освітні можливості і якість життя. Найпривабливіші міста в 2011 році
На думку експертів, кращими містами для купівлі нерухомості в цьому році є:
|
|
|
Як і в 2010, перші два місця займають Нью-Йорк і Лондон - світові лідери з вартості житла. Однак азіатські міста все ближче до початку рейтингу. Швидше за всіх набирають популярність Шанхай і Куала-Лумпур.
Минулий рік став вдалим для Німеччини. Гідно подолавши наслідки кризи, ця країна в черговий раз продемонструвала світу стабільність своєї економіки. У результаті багато інвесторів звернули увагу на німецькі міста, особливо на Мюнхен і Берлін.
Збільшується інтерес до північноамериканським Бостону, Сан-Франциско і Торонто, причому з боку не лише місцевих, а й азіатських підприємців, які бачать тут гарні можливості для бізнесу.
Зростання вкладень у нерухомість спостерігається в Бразилії. Найбільш популярні серед інвесторів Сан-Паулу і Ріо-де-Жанейро, однак поки ці міста займають тільки 25-е і 36-е місця в рейтингу.
На світовому ринку нерухомості очікуються зміни
За оцінками фахівців Knight Frank, до 2020 року тільки Нью-Йорк і Лондон залишаться в рейтингу на тих самих позиціях. За ними буде слідувати швидкозростаючий Шанхай і інші азіатські міста: Пекін, Гонконг, Сінгапур і Мумбаї. Різко впаде популярність Вашингтона і Сан-Франциско. Москва підніметься з 21? Го місця на 10? Е, а Сан-Паулу - з 25? Го на 12? Е. У результаті через десять років список найбільш привабливих міст буде виглядати так:
|
|
|
Висхідні зірки
Є міста, які не входять до десятки найбільш привабливих, але останнім часом стрімко набирають популярність. Можливо, далекоглядним інвесторам варто придивитися до цих місць:
- Цюріх. Цей багатонаціональне місто займає шосте місце у світі за якістю життя. Тут швидкий економічний розвиток поєднується з турботою про екологію.
- Буенос-Айрес. Лише деякі латиноамериканські міста можуть зрівнятися зі столицею Аргентини з розвитку інфраструктури. Буенос-Айрес славиться театрами, музеями, нічними клубами, і, звичайно, університетами, в яких навчаються студенти з усієї Південної Америки.
- Сеул. У 2010 році добробут цього міста помітно зросла. Найбільший прибуток принесли такі сектори економіки, як мобільний зв'язок, виробництво напівпровідників, суднобудування та автомобілебудування.
На смак і колір
У кожної людини свої пріоритети у виборі житла, і не для всіх економічний фактор є вирішальним. Аналітики Knight Frank врахували це і склали кілька альтернативних рейтингів. Згідно з ними, краще місто для ...
- підприємців - Шанхай (Китай),
- любителів розваг - Нью-Йорк (США),
- романтиків - Париж (Франція),
- завсідників пляжів - Мапуту (Мозамбік),
- любителів азартних ігор - Макао (Китай).
Коментарі