Якщо зіставити середній рівень доходів жителів Києва і вартість житла, то ціни завищені приблизно на 20%. Таку думку ЛІГАБізнесІнформ озвучила директор компанії Archproekt Ганна Іскіердо.
За її словами, в більшості випадків завищені ціни виправдані.
"Не варто забувати про витрати на будівництво, особливо неофіційних. Незважаючи на спрощення процедури отримання дозволів на будівництво, в кілька разів зросли і" неофіційні "платежі. Побудувати будинок - привести техніку, матеріал і будівельників - це півсправи, а от запроектувати, зібрати всі підписи, знайти інвесторів, отримати дозвіл на будівництво, підключити до всіх комунікацій, ввести в експлуатацію - в кожному окремому випадку це різні цифри ", - говорить експерт.
На її думку проблема недоступності житла в Україні з'явилася лише тоді, коли доходи більшості українців знизилися, і банки перестали видавати іпотеку. До цього квартири на первинці розкуповували навіть у неякісних об'єктах.
Ганна Іскіердо також повідомила, що на сьогоднішній день вартість 1 кв. м житла в Україні дорівнює чотирьом середнім зарплатам, тоді як, наприклад, у Німеччині цей показник - 0,8 середньої зарплати за метр. У Росії 1 кв. м обходиться в півтори середньої зарплати.
ЛігаБізнесІнформ
Житлова нерухомість. Будівництво
Київ
20.10.2012
Коментарі