Ціни на заміську нерухомість у наступному році будуть стабільними

Цінова ситуація в сегментах земельних ділянок під забудову та приватних садиб у передмістях Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова у найближчі 6 місяців буде досить стабільною.

Середнє зростання цін можливе лише на на земельні ділянки площею 8-10 соток з підведеними комунікаціями (понад 60% наявного попиту) та на приватні будинки площею до 150 м2 (більш як 70% від попиту), що знаходяться на відстані 10-15 км від найбільших українських міст. На думку експерта, збільшення цін у цих категоріях може сягнути 3-5%.
“Варто розуміти, що платоспроможний попит в сегментах земельних ділянок і приватних садиб майже вичерпався. Тому цінові зміни великою мірою залежатимуть від специфіки того чи іншого об’єкта та наявної пропозиції. Але у I півріччі 2022 року навіть найбільш затребувані земельні ділянки та приватні садиби навряд чи зростуть в ціні більш як на 5%”, - наголосив Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України.

На його погляд, у I півріччі 2022 року загальна ситуація на ринку нерухомості буде цілком прогнозованою.
“Не варто очікувати якихось стрімких цінових змін, адже передумов для цього зараз існує. Натомість багато що залежатиме від розвитку іпотечного кредитування, ефективності законодавства, що регулюватиме будівництво житла, зростання платоспроможного попиту та епідемічної ситуації в країні. Ринку нерухомості не загрожує ані ажіотажне зростання цін, ані будь-які кризові явища, що здатні його “обвалити”. У найближчі 6 місяців цінова ситуація на ринку нерухомості буде прогнозованою, а попит і пропозиція перебуватимуть у балансі”, - підсумував Юрій Піта.

https://www.zagorodna.com/uk