Ціни на шведські квартири б'ють рекорди





Google+
15.12.2010 15:16
Ціни на житло в Стокгольмі і Мальмі в листопаді виросли відповідно на 4% і 5% і досягли історичного максимуму. Однак фахівці вважають, що це не є ознакою появи "бульбашки" на ринку нерухомості.

У середньому по країні ціни в листопаді зросли на 1%, повідомляє The Local.

Неймовірно високий рівень цін на квартири в Швеції може бути проілюстрований таким прикладом: у середині листопада квартиру площею 17 кв. м в Стокгольмі, на острові Кунгсхольмен, продали за 1,4 млн крон ($ 206 тис.), що відповідає ціні 82 тис. крон за квадратний метр ($ 12 тис.). У середньому, вартість квадратного метра житла в центрі Стокгольма в даний час складає 60 тис. крон ($ 8,8 тис.).

Ситуація посилюється тим, що, при стабільно високому попиті на житло, на ринку виник дефіцит пропозиції: у сфері будівництва Швеції відзначений річний спад як у сегменті приватних будинків, так і в сегменті багатоквартирних будинків. Варто відзначити, що Швеція входить до десятки найдорожчих країн для забудовників.

Експерти агентства Fastighetsbyrn стверджують, що нинішній високий рівень цін на квартири є наслідком планомірного зростання протягом усього року, а не раптового виникнення «бульбашки» на ринку. Вони вважають, що не варто побоюватися обвалу цін, оскільки можливості для спекуляцій з нерухомістю в Швеції істотно обмежені: згідно із законодавством, покупець квартири зобов`язаний проживати в ній, тому не може одночасно володіти декількома об`єктами нерухомості.

Нагадаємо, що приватні будинки протягом року поступово дешевшали.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти