У середньому в країні ціни в листопаді зросли на 1%, повідомляє The Local.
Неймовірно високий рівень цін на квартири у Швеції може бути проілюстрований таким прикладом: у середині листопада квартиру площею 17 кв. м у Стокгольмі, на острові Кунгсхольмен, продали за 1,4 млн. крон ($206 тис.), що відповідає ціні 82 тис. крон за квадратний метр ($12 тис.). У середньому вартість квадратного метра житла в центрі Стокгольма нині становить 60 тис. крон ($8,8 тис.).
Ситуація посилюється тим, що, при стабільно високому попиті на житло, на ринку виник дефіцит пропозиції: у сфері будівництва Швеції відмічено річний спад як у сегменті приватних будинків, так і в сегменті багатоквартирних будівель. Варто зазначити, що Швеція входить до десятки найдорожчих країн для забудовників.
Експерти агентства Fastighetsbyrån стверджують, що нинішній високий рівень цін на квартири є наслідком планомірного зростання протягом усього року, а не раптового виникнення «бульбашки» на ринку. Вони вважають, що не варто побоюватися обвалу цін, оскільки можливості для спекуляцій із нерухомістю у Швеції суттєво обмежені: згідно із законодавством, покупець квартири зобов'язаний проживати у ній, тому не може одночасно володіти кількома об'єктами нерухомості.
Нагадаємо, що приватні будинки протягом року поступово дешевшали.
Коментарі