Ціни на нерухомість в Новій Зеландії стабільні

14.12.2010 19:55
Швидкість падіння цін на житлову нерухомість в Новій Зеландії сповільнилася. При цьому активність покупців на ринку житла до цих пір залишається слабкою, що, на думку деяких аналітиків, може призвести до надлишку пропозиції і нового зниження цін.<br /><br />За даними консалтингової компанії QV Valuations, розрив між нинішніми та торішніми ціновими показниками скоротився до 0,3%, однак рівень цін все ще на 5,6% нижче від ринкового піку, досягнутого в 2007 році, повідомляє Property Wire.<br /><br />Нагадаємо, яка була динаміка цін на ринку нерухомості Нової Зеландії в останні роки. За підсумками 18-місячного кризового падіння, на початку 2009 року ціни знизилися настільки, що стимулювали підвищення попиту на житлову нерухомість. У результаті, з вересня 2009 року ціни пішли вгору. Їх зростання тривало до березня 2010 року, потім почалося поступове зниження, яке, згідно з останніми даними QV Valuations, зараз сповільнилося.<br /><br />Таким чином, ціни на загальнонаціональному ринку нерухомості поступово стабілізуються. Зокрема, в найбільшому місті країни Окленді протягом останніх місяців ціни «тримаються» на незмінному рівні - цей факт, на думку аналітиків QV Valuations, визначає стабілізацію всього ринку.<br /><br />В даний час рівень цін в Окленді на 1,8% перевищує торішні показники за аналогічний період. У той же час, в столичному регіоні Веллінгтон, де падіння цін було найбільш помітним, цінові показники сьогодні на 1,6% нижче, ніж рік тому. Однак і тут у минулому місяці аналітики помітили ознаки стабілізації.<br /><br />При цьому активність покупців залишається незвично низькою для цієї пори року. У деяких регіонах для цього є конкретні причини. Зокрема, після вересневого землетрусу в Кентербері, процес укладання угод з житловою нерухомістю суттєво ускладнився, що призвело до падіння продажів.<br /><br />Крім того, за словами Йоно Інгерсона, керівника аналітичної служби QV Valuations, протягом останніх місяців на ринку збільшилася кількість об'єктів нерухомості. При нинішньому невисокий попит, запаси нерозпроданою нерухомості будуть тільки збільшуватися, що загрожує черговим падінням цін або «застоєм» будівельної галузі країни.<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br /> <script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "ca-pub-8426615393746993"; /* 468x60широкий */ google_ad_slot = "0633076384"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script>
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти