За даними британської іпотечної компанії Nationwide, у листопаді ціни на нерухомість у країні впали в середньому на 0,3% порівняно з попереднім місяцем. Це трохи більше, ніж прогнозувалося аналітиками (0,2%). Основна причина зниження цін - виведення на ринок нових об'єктів.
Ситуація на ринку
Ціни на житло у Британії почали знижуватися у середині 2007 року та за півтора року впали на 18%. Мінімум було досягнуто навесні 2009-го. Потім протягом року ціни зростали – потроху, але стабільно. Однак у 2010 році ринок знову зафіксував зниження, яке продовжується досі.
На думку Мартіна Гахбауера, головного економіста компанії Nationwide, найближчим часом потік пропозицій може вичерпатися, оскільки продавці беруть до уваги ціновий спад і можуть зайняти вичікувальну позицію, щоб дочекатися сприятливішої ситуації на ринку.
Подібна ситуація спостерігалася наприкінці 2008 – на початку 2009 року, коли подібна поведінка учасників ринку призвела до різкого зниження обсягів пропозиції та падіння цін.
Ситуація ускладнюється тим, що потенційні покупці не можуть отримати іпотечний кредит. Таким чином, незважаючи на зниження цін, кількість угод все одно скорочується.
Коментарі