Прогноз по ринку житла США виявився невтішним для американців

На думку ряду експертів, протягом найближчих кількох років ринок буде характеризуватися рекордно високими обсягами відчуження об’‎єктів, підвищенням процентних ставок по іпотеці і великою кількістю непроданих будинків і квартир. Втім, для російського покупця тут можуть таїтися можливості.<br /><br />Рік Шарга з дослідницької компанії RealtyTrac припускає, що повного відновлення ринку не варто чекати до 2014 року. У цьому році, за його словами, більше 3 млн домовласників отримають повідомлення про можливе виселення зі своїх об’‎єктів за борги по іпотеці. Понад 1 млн будинків і квартир будуть відчужені.<br /><br />Генеральний директор порталу Trulia.com Піт Флінт вважає, що в 2011 році почнуть підвищуватися ставки по іпотеці, що негативно відіб’‎ється на попиті і обмежить доступність житла. Ціни в цілому по країні знизяться на 5-7%, повідомляє MSNBC.<br /><br />Згідно з опитуванням, проведеним компаній Harris в листопаді цього року, приблизно кожен п’‎ятий респондент заявив, що відновлення ринку житла не слід чекати до 2015 року. Велика частина опитаних вважає, що це трапиться в 2012-13 рр.. Потенційні покупці кажуть, що навряд чи зважаться на придбання будинку в протягом ще як мінімум двох років.<br /><br />При цьому ті покупці, які готові ризикнути і придбати об’‎єкт, відчужений у власника за борги, можуть отримати знижку в розмірі приблизно 30% щодо ціни на зіставний об’‎єкт, який не має історії вилучення.<br /><br />Ця інформація може зацікавити російських покупців, які мають готівку для придбання закордонної нерухомості, оскільки саме людям з «живими» грошима віддають переваги американські банки, які продають відчужені об’‎єкти.<br /><br />Відзначимо, що, згідно з власним дослідженням порталу Prian.ru, в жовтні США перебували на шостому місці в списку країн, нерухомість в яких цікавить росіян найбільше.<br /><a href="http://www.zagorodna.com ">www.zagorodna.com </a><br /> <script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "ca-pub-8426615393746993"; /* 468x60широкий */ google_ad_slot = "0633076384"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script>