У столиці житло продовжує дорожчати — і на вторинному ринку, і в новобудовах. За даними ЛУН, вартість квартир за останні пів року зросла в усіх сегментах. Розповідаємо, де ще можна знайти доступні варіанти, а де ціни злітають до космосу.
Скільки просять за квартири на вторинці
Однокімнатні:
- середня ціна по Києву — 66 000 $
- за пів року зростання — +10%
Найдешевші “однушки”:
- Деснянський — 41 000 $
- Святошинський — 50 000 $
- Солом’янський, Дніпровський, Оболонський — 57–58 000 $
Найдорожчі “однушки”:
- Печерськ — 130 000 $
- Шевченківський — 84 500 $
- Голосіївський — 74 600 $
Двокімнатні:
- середня ціна — 105 000 $
- за пів року зростання — +12%
Найдоступніші:
- Деснянський — 60 900 $
- Святошинський — 65 000 $
- Дніпровський — 78 000 $
Найдорожчі:
- Печерськ — 196 000 $
- Шевченківський — 122 000 $
- Голосіївський — 120 000 $
Трикімнатні:
- середня ціна — 150 000 $
- зростання — +11%
Найдешевші:
- Деснянський — 76 900 $
- Святошинський — 80 000 $
- Дніпровський — 100 000 $
Найдорожчі:
- Печерськ — 313 000 $
- Шевченківський — 210 000 $
- Голосіївський — 159 000 $
Печерськ традиційно тримає перше місце за цінами — це найдорожчий район Києва з преміальними комплексами та елітною забудовою.
Ціни в новобудовах: що відбувається
Середня вартість квадратного метра в нових ЖК Києва:
- Економ — 41 000 грн/м² (+3% за рік)
- Комфорт — 49 000 грн/м² (+7%)
- Бізнес — 72 000 грн/м² (–1%)
Найдоступніші райони для купівлі житла в новобудовах:
- Деснянський — 37 200 грн/м²
- Дніпровський — 43 700 грн/м²
- Дарницький — 48 000 грн/м²
Найдорожчі:
- Печерськ — 110 000 грн/м²
- Шевченківський — 69 600 грн/м²
Найдешевша й найдорожча квартира Києва
За даними OLX (станом на 22 листопада):
- Найдешевша квартира — смарт за 8 900 $.
- Найдорожча — пентхаус в урядовому кварталі за 9 000 000 $.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі