Чи можна прописатися в котеджі?

Якщо ви плануєте купити котедж, пожити в ньому, будьте обережні, адже можуть виникнути труднощі з пропискою.<br /><br />За українським законодавством поняття "реєстрація" - "це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або перебування із зазначенням адреси житла". Більшість котеджів його не має, оскільки їм надано статус об’‎єктів тимчасового проживання. Щоб дізнатися, чи можна отримати прописку у вашому будинку, юристи радять звернути увагу на категорію ділянки, на якій він розташований. За законом, існує декілька категорій земель, де дозволено зводити житло, пише УБР.<br /><br />"Перша категорія - це будови житлової або громадської забудови. Вона є найбільш рекомендованої, тобто, в цьому випадку проблеми бути не повинно, тому що такий будинок буде житловим. І, як правило, якщо перебуває в межах населеного пункту, проблем виникати не повинно . Якщо ж категорія буде інший, наприклад, зокрема, це може бути дачний будинок, так, чи це може бути садовий будинок, відповідно, категорії земель будуть іншими в цьому випадку.<br /><br />І проблема в тому, що такі будинки, вони зазвичай не мають адрес взагалі. І фізично прив’‎язатися до якогось конкретного адресою практично не можливо. І відповідно, реєстрація місця проживання може бути в такому випадку також неможлива ", - говорить адвокат Антон Кравченко.<br /><br />Якщо Ви вже володієте котеджем і не можете прописатися, юристи радять звернутися до суду. Хоча й тут є проблеми.<br /><br />"Тут ситуація полягає в тому, що для такого звернення необхідно довести, що іншого житла у особи немає. І для цього необхідно надати певні докази, що такого житла не існує. Поки державний реєстр не працює і таку інформацію отримати неможливо. Як тільки він почне працювати, в принципі, теоретично це можна буде зробити, тобто довести, що іншого житла або житлового приміщення у особи у володінні немає.<br /><br />Але складно уявити, яким чином можна зареєструвати особа в будинку, який сам по собі не має адреси. Тим більше, якщо перебуває за межами населеного пункту ", - говорить адвокат Антон Кравченко.<br /><br />Отже, при купівлі юристи радять в першу чергу цікавитися статусом уподобаної вілли.<br />UBR<br />