Частка корупції в ціні житла становить до 50%

Значення ціни житла за 1 кв. метр до 50% утворюють різні дозвільні процедури, проблеми з підключенням комунікацій і корупційна складова, заявила в четвер президент Національного агентства малоповерхового і коттеджного будівництва (НАМІКС), голова комісії Громадської палати Росії з соціальних питань і демографічної політики Олена Ніколаєва.

Ніколаєва твердо впевнена, що «в ціні квадратного метра не повинно бути зайвих складових, споживачі повинні розуміти, з чого складається ця ціна». «Поки ж від 30% до 50% ціни кв. метри - це різні дозвільні процедури, проблеми з підключенням комунікацій, плюс корупційна складова », - підкреслила вона, передає ИТАР-ТАСС.

Вона також розповіла що іпотечні кредити під 5-6% викличуть «бум малоповерхового житла економ-класу», але не уточнила, коли ж такі дешеві іпотечні кредити стануть реальністю.

«Потрібно розв'язувати ці вузлики, які багато років тому зав'язалися і, на жаль, продовжують зав'язуватися в тій чи іншій мірі», - уклала голова комісії.

Проте вона повідомила, що вже «найближчим часом тільки в стимулювання розвитку житлового будівництва буде додатково інвестовано близько 25 млрд рублів». «Плюс у нас вже зарезервовано близько 50 млрд рублів у Зовнішекономбанку саме під дешеві кредити на будівництво, а також розроблена величезна програма по стимулюванню іпотечного кредитування», - сказала Ніколаєва, підкресливши, що «поставлена ​​прем'єр-міністром Росії Володимиром Путіним завдання, щоб іпотечні кредити коштували по 5-6% для споживачів, дуже важлива ».

За даними НАМІКС, «на сьогоднішній момент в країні 51,9% житла - це малоповерхове економ-класу житло», що свідчить про те, що «відбувається відхід від висотного будівництва на користь малоповерхового».Ніколаєва також зазначила, що «досить серйозну частку стало займати житло індустріальне, організоване, де йде комплексне освоєння території, де зводяться селища, залучаються в обіг величезні порожні території». При цьому вона підкреслила, що «треба будувати не просто доступні будинку, треба створювати інфраструктуру - торговельну, досуговая, інженерну, соціальну: в селищах повинно бути комфортно».

За словами голови комісії Громадської палати Росії, «майже у всіх регіонах країни прийняті спеціальні програми розвитку житла економ-класу». «Тепер ми розуміємо, які пріоритетні майданчики є в кожному регіоні, де і які земельні ресурси будуть освоюватися», - сказала вона.

www.zagorodna.com