Будівництво будинку або придбання готового котеджу: всі «за» і «проти»

Заміський будинок є тим об’‎єктом нерухомості, який з кожним роком набуває популярності у міських жителів. Бажання мати заміський котедж не замість квартири, а разом з міським житлом стає все більш актуально. Саме тому потенційні покупці розглядають будь-які пропозиції, які задовольнять їх зростаючий інтерес. Ринок заміської нерухомості Україна пропонує різноманітні і цікаві варіанти. Їх сміливо можна поділити на дві групи. Перша група - це будівництво котеджу і друга - купівля вже готового заміського будинку.<br /><br />Будівництво котеджу або покупка готового заміського будинку - розглядаємо варіанти<br />У першу чергу, необхідно ознайомитися з наявними варіантами придбання нерухомості, а потім вже вирішувати наскільки вигідно те чи інше пропозицію. Отже, якщо ви розглядаєте будівництво котеджу, у вас є два варіанти: купівля земельної ділянки під забудову для самостійного будівництва або ж придбання котеджу на початкових етапах будівельних робіт. Якщо ж ви бажаєте придбати готовий будинок, перед вами є альтернатива: придбання будинку на вторинному ринку або придбання нового котеджу в споруджуваному або у вже побудованому містечку.<br /><strong><br />Купівля готового заміського будинку: плюси і мінуси</strong><br />Рішення придбати готовий заміський котедж має свої позитивні і негативні сторони. Слід зауважити, що їх співвідношення залежить від придбання будинку на первинному або вторинному ринку. Одним з головних переваг готового котеджу є вибір місця розташування. Найбільш привабливі місця з точки зору транспортних розв’‎язок давно вже придбані, тому купівля готового котеджу є єдиною можливістю придбати заміський будинок у вподобаному місці.<br /><br />Другий плюс - це інфраструктура. Розвинена інфраструктура, підведення всіх комунікацій, а також сусіди, що відповідають вашому статусу - все це і багато інше вам може запропонувати котеджне містечко, яке давно функціонує. У випадку якщо ви придбали котедж в споруджуваному селищі, доведеться повірити на слово забудовникам, оскільки вся інфраструктура забудовується в останню чергу.<br /><br />Як правило, при покупці готового котеджу негативних сторін, на диво, менше, ніж при бажанні побудувати будинок самостійно. Наміром переобладнати будинок під себе ви навряд чи когось здивуєте, тому ми відразу говоримо про те, що це бажання зажадає деяких капіталовкладень, проте косметичний ремонт, це все ж не капітальний, тому «головного болю» буде менше.<br /><br />При придбанні будинку незайвими будуть поради фахівця, який з практичної точки зору оцінить використані матеріали для будівництва і виявить всі наявні дефекти. Не варто на цьому заощаджувати, саме такого роду перестраховка дозволить вам не шкодувати про придбання готового будинку. У тому випадку якщо ви придбали котедж в новому селищі, слід підготуватися до того, що косметичний ремонт буде проходити не тільки у вас, але і по всьому селищу, тому ремонтно-будівельні роботи можуть злегка затягнутися.<br /><br /><strong>Будівництво заміського котеджу: плюси і мінуси</strong><br />У цьому випадку мінусів при будь-якому розкладі більше, ніж плюсів. Якщо ви придбали ділянку під забудову і сподіваєтеся на розповіді про економічність споруди, сміємо розвінчати цей міф. Індивідуальне будівництво практично прирівнюється за вартістю до придбання готового житла, плюс додайте до цього затяжні терміни і ви вийдете на цю ж суму, тільки розтягнуту на кілька років. Якщо ви не майстер на всі руки, то вам доведеться контролювати всі етапи будівництва або наймати фахівців, які можуть виконати цю роботу за вас. При цьому ми навмисно промовчали про погодження проекту, підведенні комунікацій і т.д.<br /><br />Серед позитивних моментів, виділяють самий значимий - звести будинок своєї мрії, у вподобаному місці. Якщо говорити про економічність робіт, то відразу виникає питання про доцільність - жити-то вам. Проте якщо бажання будувати будинок своєї мрії - велике, з цим не посперечаєшся.<br /><br />Якщо ж ви придбали котедж на початкових етапах будівництва, мінусів буде менше. Наприклад, вам не треба буде узгоджувати проект або піклується про проведення комунікацій. Керуюча компанія візьме на себе вирішення цих питань, однак виникає ризик недобудови, тим більше в нинішній ситуації або ж занадто повільні темпи будівельних робіт.<br /><br />Безумовно, тільки вам вирішувати, що вибрати: будівництво будинку або придбання готового котеджу. Однак з огляду на різноманітність варіантів, підшукати свій єдиний не складе труднощів.<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br />