Американський ринок житла не подає ознак життя

У серпні вартість житла в 20 містах США знизилася сильніше прогнозів, що стало підтвердженням слабкості сектора нерухомості, продовжує стримувати процес відновлення економіки країни.

Індекс цін на житло S & P / Case-Shiller упав на 3,8% г / г. Економісти, опитані Bloomberg News, очікували більш скромного зниження, на 3,5%.

На відновлення вартості нерухомості після обвалу на 31% від пікового значення в 2006 році, може знадобитися кілька років. На думку багатьох політиків Федрезерву, включаючи Вільяма Дадлі, стимулювання ринку житла є однією з ключових завдань Центробанку.

"На ринку продовжує спостерігатися великий дисбаланс між попитом і пропозицією, - підкреслив Гай Лібас з Janney Montgomery Scott LLC у Філадельфії, який прогнозував падіння цін у серпні на 3,9%. - Вартість нерухомості продовжить падати і в 2012 році".

Як було згадано раніше, інший звіт, опублікований сьогодні, показав, що довіра американських споживачів обвалилося в жовтні до мінімального з березня 2009 року значення на тлі погіршення прогнозу щодо зайнятості та доходів.

Оцінки аналітиків варіювалися в діапазоні від -3 до +4,3%.

Зниження цін на житло є серйозною перешкодою для відновлення економіки ", - заявив учора глава ФРБ Нью-Йорка Дадлі. Він прогнозує продовження скромного зростання ВВП США.

"Попит на житло залишається слабким зважаючи цілого ряду економічних проблем в особі високого безробіття і обмеженого доступу до іпотечного фінансування", - вважає Флойд Шерман, глава компанії Builders FirstSource Inc. (BLDR).

www.zagorodna.com