85% дорогих заміських будинків продаються довше півроку

Чотири п'ятих пропозицій в сегменті дорогої заміської нерухомості (з бюджетом понад 12 млн. грн.) сконцентровано на вторинному ринку. Більшість подібних об'єктів знаходиться в експозиції більше півроку. За період розміщення підсумкова ціна продажу може бути знижена майже в два рази в порівнянні із спочатку заявленою.

29% всіх заміських будинків дорогого сегменту на вторинному ринку України продаються довше чотирьох років. Майже чверть об'єктів експонується протягом двох-чотирьох років. За період від півроку до року вдається продати 13% пропозиції. І 15% будинків знаходять покупця менш ніж за півроку.

Щороку знаходження в експозиції знижує вартість котеджу від 7 до 11%.

У деяких випадках власникам доводиться робити чи не половинний дисконт, щоб реалізувати свій котедж.

Експерти компанії "РеалЕкспо" зазначає, що чим довше об'єкт знаходиться в експозиції, тим менше у нього шансів на вигідну угоду. Бачачи, що домоволодіння роками не може знайти нового власника, потенційні покупці починають підозрювати в ньому наявність великих недоліків. Чим новіший будинок, тим вище на нього попит.

www.zagorodna.com/uk