67% квартир на первинному ринку купуються без залучення розстрочки і кредиту

За даними, наданими консалтинговою компанією UTG, у серпні 2012 р. 67% квартир на первинному ринку було куплено без використання розстрочки і кредиту. Можливістю розстрочити платіж скористалися лише 21% покупців, а кредитні кошти залучили лише 12%. «Така картина свідчить, перш за все, про фактичну відсутність іпотечного кредитування в Україні. Наприклад, у розвинених європейських країнах іпотечний кредит можна взяти всього лише під 7%, в ​​той час як в Україні - під 21% і вище. Тобто за п'ять років вартість квартири подвоюється. А те, що люди неохоче користуються можливістю розстрочки платежів, свідчить про відсутність коштів у середнього класу. Адже ніхто не продає квартири в розстрочку на строк, більший, ніж п'ять років. А це означає, що на місяць доведеться виплачувати від $ 1 тис. і більше. Мало хто сьогодні може взяти на себе такі зобов'язання. Квартири доступні лише заможним людям, у яких немає потреби звертатися до кредитно-лізинговими схемами. І часто покупка такими людьми квартир на первинному ринку здійснюється зовсім не для того, щоб жити в цих квартирах. Житло як і раніше служить якщо і не об'єктом інвестування, то, принаймні, засобом заощадження накопичень, захисту їх від інфляції і т.д. », - вважає аналітик компанії UTG Андрій Большаков.

Building.ua